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Pis en Rúa Castelao

San Roque - As Fontiñas Lugo
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 93 m2
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PISO DE 3 HABITACIONES EN RÚA CASTELAO

PISO DE 3 HABITACIONES EN RÚA CASTELAO

Rúa Castelao tiene la virtud de no obligar a dar rodeos: conecta de forma directa con el centro y es también una de las vías que dan acceso a la nueva estación Intermodal. Desde el portal hasta la Muralla y el casco antiguo hay apenas doscientos cincuenta metros, la distancia justa para ir andando sin pensarlo y para volver a casa dejando el bullicio a la espalda.

El edificio acompaña esa buena primera impresión. La fachada, revestida en piedra, tiene el aspecto sereno de las construcciones que se cuidan, y el mantenimiento general está al día, algo que se nota antes incluso de subir. La vivienda ocupa una quinta planta de seis, altura suficiente para que la luz llegue limpia y sin obstáculos a lo largo del día.

Se entra a un recibidor amplio, con espacio de sobra para recibir y para guardar, que ordena el resto de la casa sin prisa. Desde ahí se pasa al salón comedor, una estancia luminosa que además abre a una galería acristalada. Es de esas galerías que trabajan a favor de la casa: filtran el frío en invierno, dejan pasar toda la claridad de la calle y suman al salón unos metros más de los que se disfrutan sin darse cuenta.

La cocina mantiene esa misma lógica práctica. Es amplia, con office perfectamente apto para comer a diario, y tiene salida a una galería tendedero que resuelve la colada durante todo el año sin invadir el resto de la vivienda. Conserva el mobiliario de madera maciza y la encimera de granito originales, en buen estado, aunque es una de las estancias donde una reforma estética futura tiene margen para lucir.

Las tres habitaciones se reparten con criterio. Dos son exteriores y la tercera da a patio de luces, si bien a esta altura se beneficia igualmente de luz natural durante buena parte del día. La casa cuenta con baño completo y aseo de cortesía, una distribución cómoda desde el primer día, con la posibilidad clara de transformar el aseo en un segundo baño con plato de ducha cuando llegue el momento de actualizar.

Y ese momento no corre prisa, porque la vivienda está en condiciones de entrar a vivir. Lo que se plantea son reformas estéticas —baños y cocina, sobre todo— y no intervenciones de fondo. Los cerramientos a calle son de PVC oscilobatiente con vidrio climalit, y la instalación de calefacción se cambió hace relativamente poco, así que son dos cosas de las que ya no habrá que ocuparse.

Completan la vivienda ascensor, trastero y plaza de garaje cómoda, tres detalles que se agradecen a diario y que aquí no obligan a renunciar a nada.

HAY CASAS QUE PIDEN OBRA. ESTA SOLO PIDE TIEMPO PARA HACERLA A GUSTO.

Anunci: 35735000000650 última modificació 8/9/2026 18:03:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Traster
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Planta número 5
  • Any construcció 1988
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      192 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      46 kW h m2 / año
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Ubicació

Lugo - San Roque - As Fontiñas - Rúa Castelao
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