Oportunitat
163.000 €

Pis en La Bordeta

La Bordeta, Lleida Ciutat Lleida
  • 8 hab.
  • 2 banys
  • 135 m2
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Amplia vivienda de 135 m² construidos, ideal tanto para familias numerosas como para inversores que busquen alta rentabilidad mediante alquiler por habitaciones.
La propiedad dispone actualmente de 6 habitaciones (3 dobles y 3 individuales), con posibilidad de ampliar hasta 8 dormitorios gracias a la planta superior, donde ya existen dos estancias adicionales pendientes de reforma. Una oportunidad muy interesante para crear un auténtico coliving o vivienda compartida.

La vivienda ha sido parcialmente reformada y cuenta con:

Todos los cerramientos con doble cristal
Cocina amplia con despensa
Calefacción de gas con instalación realizada (faltan radiadores)
1 baño completamente reformado
Segundo baño pendiente de finalizar
Balcón exterior y terraza privada
Sin gastos de comunidad
Finca muy tranquila, sin vecinos arriba ni abajo
Entresuelo muy cómodo, con solo 4 escalones y sin necesidad de ascensor
Por ubicación y distribución, es un inmueble especialmente atractivo para alquiler por habitaciones, ya que Lleida tiene una demanda muy activa de estudiantes y jóvenes trabajadores en zonas próximas al área universitaria y servicios. Actualmente existen numerosos pisos compartidos y habitaciones en alquiler en la ciudad orientados a estudiantes universitarios y perfiles temporales.

La distribución, el número de dormitorios y el hecho de que el propietario haya iniciado una reforma orientada a maximizar habitaciones encaja claramente con este tipo de explotación inmobiliaria de alta rentabilidad.

Ideal para inversores que quieran terminar la reforma y obtener una elevada rentabilidad mensual mediante alquiler por habitaciones.

Anunci: 50562000000230 última modificació 10/5/2026 18:22:00

Característiques

Ubicació

Lleida - La Bordeta

Comparació €/m

163.000 €Anunci
1.737 €/m2 a distrito
1.207 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 31% més baix que la mitja
 

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