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Pis en La Atunara-Periáñez

La Atunara-Periáñez Línea de la Concepción (La)
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 93 m2
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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en La Línea de la Concepción (Cádiz).
Los actuales propietarios, señor de 76 años y señora de 71 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 124.000€ y se aplica un 48% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Luminoso piso en quinta planta con 75 m² útiles, situado en una zona tranquila y bien comunicada de La Línea de la Concepción (Cádiz), a solo diez minutos a pie de la playa de La Atunara y rodeado de servicios, comercios y paradas de transporte.

La vivienda ofrece una distribución cómoda, con tres dormitorios, siendo el principal el que dispone de armario empotrado, baño completo, cocina independiente y un salón-comedor funcional y exterior, que aprovecha muy bien la luz natural.

El conjunto residencial cuenta con jardines, pistas deportivas y parking comunitario, lo que aporta comodidad y un entorno agradable para el día a día.

Una opción interesante tanto para vivir como para invertir, en una ubicación cercana a la costa y con buena accesibilidad hacia el centro del municipio.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anunci: 22253000001525 última modificació 11/12/2025 15:43:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Planta número 5
  • Any construcció 1979
  • Equipamiento deportivo
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Línea de la Concepción (La) - La Atunara-Periáñez
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Comparació €/m

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1.511 €/m2 a población
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