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Pis en Tomas Garbizu Kalea

Lezo
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 66 m2
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LLAVE EN MANO. VIVIENDA TOTALMENTE EXTERIOR, LUMINOSA Y SOLEADA CON VISTAS DESPEJADAS Y TRASTERO.









Lezo, calle Tomás Garbizu. ¡Lista para entrar a vivir! Llave en mano. Vivienda totalmente exterior, de tres dormitorios, muy luminosa y soleada, 60 m² útiles inteligentemente distribuidos y muy bien aprovechados. Situada en una segunda planta sin ascensor, pero con escaleras cómodas. Reformada íntegramente en 2019. Solazo y vistas despejadas, con orientación sur y norte, garantizando luz natural durante todo el día y una agradable ventilación cruzada. Cuarto para guardar las bicicletas común en la planta baja.
La vivienda se distribuye en tres dormitorios exteriores (dos dobles y uno individual), un amplio salón-comedor bañado por la luz gracias a su gran ventanal orientado al sur, desde el que se disfrutan vistas despejadas hacia Errenteria, una cocina práctica, totalmente equipada y con espacio para comer y cenar el día a día, baño con ducha y ventana a un patio cubierto muy luminoso, con tendedero ideal para tender la colada y despreocuparse de la lluvia. Como valor añadido, cuenta con un espacioso trastero bajo cubierta de unos 12 m² en la planta superior, con buena altura y múltiples zonas de almacenaje, de acceso cómodo. El edificio, de estructura de hormigón y construido en 1982, se encuentra en buen estado, con fachada caravista y cubierta cuidada, sin derramas previstas. Dispone de dos accesos al portal a distintos niveles y facilidad de aparcamiento en la zona mediante sistema regulado: libre durante el día y exclusivo para residentes por la noche, estando sujeto a un sólo pago de 11€ por residente. Los gastos de comunidad son de 61,30€ mensuales, de los cuales 11,30€ son aporte a las arcas de la comunidad. En este pago está incluido el consumo de agua. La vivienda dispone de calefacción y agua caliente por gas natural, ventanas de PVC con doble acristalamiento oscilobatientes, suelos cerámicos efecto madera, puertas pintadas en blanco y paredes lisas. Armario empotrado de gran capacidad en el comedor, ampliando la capacidad de almacenaje. Fue reformada en 2019, actualizando instalaciones de electricidad y fontanería en cocina y baño, lo que la convierte en una opción cómoda y actual. Ubicada en un entorno tranquilo, rodeado de zonas verdes, parques y servicios como piscinas municipales y polideportivo, con acceso cercano mediante ascensor urbano, y a tan solo 5 minutos a pie del centro de Lezo y Errenteria, con excelentes conexiones de transporte público (Topo, autobús y tren) hacia Donostia e Irún. Una oportunidad ideal tanto como primera vivienda como inversión.








La vivienda se vende amueblada, llave en mano. Honorarios de inmobiliaria incluidos en el precio, a lo que habrá que añadir: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.
El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos:
- Impuesto que devenga la transmisión. En el caso de segundas transmisiones de viviendas sujetas a ITP, deberá indicarse el tipo reducido del 4%, sin perjuicio de la posible aplicación de los tipos especiales del 2,5% o del 6%, según los casos.
A través del siguiente enlace podrás acceder a la página de Hacienda que contiene información especifica del impuesto: /es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.
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Lezon, Tomas Garbizu kalean. Bizitzeko prest! Giltza eskuan. Kanpora ematen duen etxebizitza osoa, oso argitsua eta eguzkitsua, 60 m² erabilgarri bikain aprobetxatuta. Igogailurik gabeko hirugarren solairuan kokatua, baina eskailera erosoekin. Hego eta ipar orientazioa, egun osoan zehar argi naturala eta aireztapen gurutzatu atsegina bermatuz.
Etxebizitza hiru logelatan banatuta dago (bi bikoitz eta banakako bat), hegoaldera begira dagoen leiho handiak argiz betetako egongela-jangela zabala, bertatik Errenteriako bistak zabalak ikus daitezkeelarik, sukalde praktiko eta hornitua egunerokotasunerako lekuarekin, eta dutxadun bainugela bat, patio estali argitsu batera ematen duen leihoarekin, arropa zintzilikatzeko lekuarekin eguraldiaz arduratu gabe. Balio erantsi gisa, goiko solairuan 12 m² inguruko ganbara zabala dauka, altuera onekoa eta biltegiratzeko h

Anunci: 30200000001311 última modificació 18/03/2026 12:00:00
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Característiques

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Ubicació

Lezo - Tomas Garbizu Kalea
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