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Pis en Calle Luis García Zurdo

San Mamés - La Palomera León
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 128 m2
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Piso Passivhaus en León · Obra nueva 2024 · Listo para entrar a vivir

Una de las pocas viviendas de obra nueva disponibles en León, y probablemente la más eficiente. Este piso cuenta con certificación Passivhaus y calificación energética A: consumo casi nulo, temperatura estable todo el año y una calidad del aire que solo este tipo de construcción puede ofrecer.

Está situado en la Zona Universidad (San Mamés – La Palomera), un barrio consolidado con todos los servicios a pie de calle: transporte público, colegios, universidad, supermercados, centros de salud, el Hospital Universitario, el nuevo conservatorio de música, piscina municipal y amplias zonas verdes.

La vivienda

128 m2 construidos · 94,80 m2 útiles
4ª planta con ascensor en edificio de 7 plantas

Distribución funcional y bien resuelta: tres dormitorios orientados al este con armarios empotrados, ideales para aprovechar la luz de la mañana. Dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. Cocina independiente conectada visualmente con el salón-comedor, que se abre a una terraza de 10 m2 orientada al oeste — perfecta para disfrutar de la luz de tarde y los atardeceres.

Lo que hace diferente a esta vivienda

Certificación Passivhaus: aislamiento térmico y acústico muy por encima del Código Técnico, hermeticidad al aire que elimina infiltraciones, y renovación continua del aire con recuperador de calor. El resultado es un hogar donde la temperatura se mantiene estable sin apenas consumo, y el aire interior siempre es limpio.

Suelo radiante y refrescante, para confort real en invierno y verano.

Incluido

Plaza de garaje en primer sótano, trastero, plaza de bicicleta en planta baja y acceso a patio comunitario cerrado.

El edificio lleva casi dos años funcionando, con todas las viviendas habitadas — comunidad consolidada y el sistema Passivhaus ya rodado y demostrado en condiciones reales. Si buscas una vivienda eficiente, bien construida y lista para vivir, esta es difícil de igualar en León.

Anunci: 40698000000313 última modificació 5/8/2026 12:35:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 10 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Traster
  • Planta número 4
  • Any construcció 2024
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      A
      25 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      A
      5 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

León - San Mamés - La Palomera - Calle Luis García Zurdo
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