600.000 €

Pis en San Claudio - La Chantría

San Claudio - La Chantría León
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 195 m2
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ESPECTACULAR PISO AL LADO D EL CORTE INGLÉS. 4 HABITACIONES CON GARAJE Y TRASTERO. COMPLETAMENTE EXTERIOR

Vivienda en Calle Fray Luis de León de 155 m útiles dividido en 4 dormitorios (originalmente 5), 2 baños completos , gran salón de 45 m2, cocina y recibidor amplio. Ubicado en una de las mejores zonas de La Chantría. Con garaje y trastero.

La vivienda, que originalmente disponía de 5 dormitorios, fue rediseñada para convertirlo en un piso más amplio y elegante, quedando distribuido en 4 amplias habitaciones, todas equipadas con armarios empotrados.

La reforma incluyó mejoras de alta calidad:

Dos baños completos, uno con ducha y bañera y otro con un exclusivo jacuzzi de hidromasaje de lujo.
Cocina amplia y luminosa con salida a un balcón con lavadora/secadora.
Gran salón de 45m2 con chimenea francesa y dos librerías hechas a medida.
Plaza de garaje y trastero en el edificio, incluido en el precio.
Posibilidad de alquiler otra plaza de garaje por importe de 90€.

La orientación es Sur (dormitorio principal + despacho + terraza + parte del salón) y este ( las habitaciones que dan a Fray Luis de León: 2 dormitorios + cocina + salón), por lo que se trata de una vivienda muy luminosa que recibe luz prácticamente a cualquier hora del día.

COMPLETAMENTE EXTERIOR

Otros detalles que marcan la diferencia:
Aire acondicionado en el salón.
Calefacción radiante, con 2 zonas independientes con termostatos.
Hilo musical en todas las habitaciones.
Persianas eléctricas.
Puertas cambiadas por modelos de mayor calidad.
Enchufes e interruptores de Legrand
Los 6 armarios empotrados están completamente equipados con cajoneras, pantaloneras y organización interior de alta gama.

Edificio construido en el 2001, con dos ascensores y videovigilancia

Zonas comunes con pistas de pádel y zonas abiertas para uso comunitario.

En 2024 la comunidad instaló nuevas calderas de última generación, con un funcionamiento similar a la aerotermia, lo que mejora la eficiencia energética y el ahorro en consumo.

Gastos de Comunidad: 123€/mes

IBI: 1.000 €/año aprox.

Ubicado en una de las zonas más demandadas de León, con todos los servicios alrededor: colegios, institutos, centro de salud, supermercados, centros comerciales, tiendas, restaurantes, farmacias, parques…

Una vivienda única en la zona ideal para vivir y sin necesidad de reformas. Perfecta para los que buscan calidad y una ubicación privilegiada en una zona céntrica de León.

Anunci: 15471000070661 última modificació 12/02/2026 6:26:00

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Planta número 4
  • Any construcció 2001
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      168 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      35 kW h m2 / año

Ubicació

León - San Claudio - La Chantría

Comparació €/m

600.000 € Anunci
2.152 €/m2 a León
3.077 €/m2 de l´anunci
 

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