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Pis en BO JOECARA 2

Sama Langreo
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 61 m2
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Piso en Venta en Langreo Una Oportunidad Ideal para Vivir o Invertir

Si busca una vivienda con múltiples posibilidades, este piso en Langreo es una oportunidad que merece la pena conocer. Con 61 metros cuadrados útiles y 77 metros construidos, esta propiedad ofrece espacios bien aprovechados y una distribución perfecta tanto para convertirla en su hogar como para destinarla a inversión.
Ubicado en la primera planta SIN ASCENSOR de un edificio construido en 1972, el inmueble proporciona un acceso cómodo y cuenta con una distribución práctica, pensada para facilitar el día a día.
Al acceder a la vivienda encontramos un ambiente acogedor y funcional. El salón ofrece un espacio versátil, con posibilidades para crear diferentes zonas destinadas al descanso, las comidas o las reuniones con familiares y amigos.
La vivienda dispone de una amplia habitación, concebida como un espacio tranquilo y confortable para el descanso. Sus dimensiones permiten incorporar diferentes soluciones de mobiliario y almacenamiento, adaptándose fácilmente a las necesidades de su futuro propietario.
La cocina presenta una distribución funcional y cuenta con el espacio necesario para desarrollar cómodamente las tareas cotidianas. Se trata de una estancia con numerosas posibilidades de personalización, ideal para quienes desean adaptar la vivienda a su propio estilo.
El cuarto de baño completa la distribución interior del inmueble y ofrece la posibilidad de ser actualizado o personalizado según las preferencias del comprador.
Además, la propiedad dispone de un trastero, un elemento especialmente útil que permite ampliar la capacidad de almacenamiento y mantener la vivienda organizada sin renunciar a espacio en las estancias principales.
Otro de los grandes atractivos de este piso es su ubicación en Langreo. La vivienda se encuentra próxima a los servicios necesarios para el día a día, como comercios, supermercados, centros educativos, transporte público, zonas verdes y espacios de ocio.
Por sus dimensiones, su distribución y su ubicación, esta propiedad representa una interesante alternativa para quienes buscan su primera vivienda, desean independizarse o quieren realizar una inversión inmobiliaria con potencial.
Este piso es más que una vivienda funcional; es una oportunidad para crear un hogar adaptado a sus necesidades o incorporar un inmueble versátil a su patrimonio. Le invitamos a conocer personalmente sus espacios y descubrir todas las posibilidades que ofrece.
Si quiere visitar este inmueble no dude en contactarnos.
PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias /sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD.
HONORARIOS: Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

Anunci: 30246000001965 última modificació 4/8/2026 14:11:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Traster
  • Planta número 1
  • Any construcció 1972
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      507 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      220 kW h m2 / año
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Ubicació

Langreo - Sama - BO JOECARA 2
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Comparació €/m

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997 €/m2 a Langreo
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