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Pis en La Alcaidesa

La Alcaidesa
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 62 m2
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APARTAMENTO EN LA ALCAIDESA

Descubre este magnífico apartamento en La Alcaidesa. Este piso cuenta con una superficie construida de 62 m2 y un impresionante salón que se abre a una amplia terraza privada de 70 m2, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al mar. Con dos habitaciones dobles bien distribuidas, ofrece el espacio ideal tanto para residir como para vacacionar. Además, dispone de dos baños completos que añaden comodidad a tu día a día. El inmueble está situado en planta baja lo cual facilita su acceso sin escaleras adicionales; por otro lado esta comunidad te brinda excelentes comodidades tales como piscina comunitaria y gimnasio totalmente equipado. Esta es una oportunidad única si buscas tranquilidad cerca del mar.

PRECIO DE VENTA: 265.000€ + GASTOS €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 18.550€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 700 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que existen honorarios por los servicios contratados y realizados al comprador que NO ESTÁN VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Les informamos además que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad

Anunci: 25239000030349 última modificació 4/9/2026 16:29:00
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Característiques

  • Terrassa 70 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2004
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

La Alcaidesa
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Comparació €/m

254.000 € Anunci
3.973 €/m2 a La Alcaidesa
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