185.000 €
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Pis en Chinchilla

San Ildefonso - Catedral Jaén
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 94 m2
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Piso en venta en San Ildefonso, 3 dormitorios.

Espléndido PISO en VENTA, junto a la Plaza de la Constitución, completamente REFORMADO y a estrenar.

Ubicado en la calle Chinchilla, calle para descansar, tranquila y silenciosa, y a 5 minutos andando del centro ciudad. Todo a mano, entidades bancarias, organismos públicos, comercio variado, farmacia y hostelería.

Este piso ha sido completamente REFORMADO e ideado y distribuido para el máximo confort de sus ocupantes, disponiendo de altas prestaciones.

Edificio con ascensor, pero previo paso por un tramo de escaleras.

El piso consta con 82 m2 en Registro Propiedad, pero la medición técnica de la reforma llega a los 94 m2 aprox. La distribución permite una zona de día y otra de descanso.

>> La primera ubicada hacia la fachada principal, con un balcón y una ventana a la vía pública, en la que se ubica un amplio y cómodo salón y con la cocina integrada, en la cual está perfectamente distribuidas las instalaciones y electrodomésticos panelados para su perfecta integración visual.

>> En la zona de descanso dispone de 3 dormitorios. Todos con ventana a patio trasero que permite un descanso perfecto y que aporta mucha luz.

El dormitorio principal dispone de baño en suite. El segundo baño se ubica en el pasillo. Ambos con máximas calidades y con plato de ducha.

Entre las PRESTACIONES de este espectacular vivienda:

- Suelo vinílico 10mm imitación madera
- Luces led en toda la vivienda
- Toalleros eléctricos en cuartos de baño
- Ventanas PVC oscilobatientes doble acristalamiento.
- Splits frío/calor en salón y 2 dormitorios
- Baños con plato de ducha antideslizante.
- Termo agua caliente 80 litros.
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrables
- Toma tv/ internet en las habitaciones.

TODO NUEVO y A ESTRENAR
En definitiva, una vivienda de ensueño en el centro ciudad.

El edificio no tiene sótano de garajes, por lo que, en caso de necesidad, cabría buscar alguna plaza en los alrededores.

En definitiva le presentamos este piso como la excelencia y el confort.

INFORMACION A COMPRADOR:

> Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria
> Se vende sin muebles. Sólo con los electrodomésticos de la cocina.

> Importe IBI anual: 240 €
> Cuota Comunidad: ___ €/mes

> VALOR de REFERENCIA (valor fiscal) inferior al precio

> Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio, más IVA.

> Servicios profesionales al comprador:
1. Gestión de visita.
2. Análisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relación con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideración a la capacidad adquisitiva del interesado y análisis de su posición financiera.
5. Supervisión documental del estado jurídico del inmueble y asesoramiento legal
6. Interlocución para la negociación entre las partes
7. Obtención del consenso de voluntades y formalización contrato privado
8. Tramitación notarial de la compraventa.

> Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica.

El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.
El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD de 11 de octubre.

Anunci: 25321000000723 última modificació 10/09/2025 18:27:00
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Característiques

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Ubicació

Jaén - San Ildefonso - Catedral - Chinchilla
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Comparació €/m

185.000 € Anunci
1.490 €/m2 a Jaén
1.968 €/m2 de l´anunci
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