489.000 €
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Pis en Calle Calle Arabial

Camino de Ronda, Ronda Granada
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 198 m2
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Atico muy amplio con gran terraza en Arabial

Ubicado en zona de Arabial, este precioso ático es una oportunidad única para adquirir un hogar que combina confort y ubicación. Con un precio de venta de €495,000, cuenta con tres dormitorios, dos baños, cocina independiente y un gran salón de dos ambientes, todas las habitaciones dan acceso a la gran terraza para pasar tiempo de ocio de calidad. Tiene en la terraza dos habitaciones extra ideales para usar como despacho, lavadero o cualquier tipo de utilidad que su familia necesite. El inmueble se encuentra en buen estado, Situado en una séptima planta con muchísima luz y nada de ruido. Situado junto a Hipercor y cercano a la parada del metro, proporciona fácil acceso a las principales vías rápidas. Además, su proximidad a colegios e institutos lo convierte en una opción ideal para familias que buscan comodidad sin sacrificar espacio y aire libre.
Calefacción centra y split con aire acondicionado en todas las habitaciones, no dejes pasar esta oportunidad.

Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I. V. A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Anunci: 24674000009391 última modificació 8/9/2026 19:24:00
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Característiques

  • Terrassa 50 m2
  • Calefacció
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      384 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      84 kW h m2 / año
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Ubicació

Granada - Camino de Ronda - Calle Calle Arabial
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Comparació €/m

489.000 €Anunci
3.074 €/m2 a distrito
2.470 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 20% més baix que la mitja
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