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Pis en Girona - CL EMILI GRAHIT

Eixample Nord Girona
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 104 m2
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Piso alto con terraza y gran potencial en Emili Grahit

GIA30- Girona. Piso alto con terraza y gran potencial en Emili Grahit, Girona.
Hay pisos que se compran por cómo están. Y hay pisos que se compran por lo que pueden llegar a ser.
Este pertenece al segundo grupo.
En una de las zonas más prácticas y consolidadas de Girona, en Emili Grahit, encontramos una vivienda de 145 m² construidos, situada en una 5ª planta exterior con ascensor, luz, vistas abiertas, terraza, balcón y una amplitud que hoy cuesta mucho encontrar en la ciudad.
Actualmente dispone de 4 habitaciones, 2 baños, gran zona de día, cocina independiente, doble acceso y una distribución con margen para crear una vivienda moderna, cómoda y muy personalizada. Es una base excelente para quien no quiere pagar una reforma ajena, sino diseñar su propio hogar desde una buena ubicación, buena altura y buenos metros.
No es un piso para quien busque entrar mañana sin tocar nada. Es una oportunidad para quien sabe ver el valor de una planta alta, una ubicación sólida y una reforma bien planteada.
Existe posibilidad de adquirir plaza de garaje en el edificio, un detalle importante en esta parte de Girona.
Si estás buscando un piso amplio, con presencia, recorrido y potencial real para convertirlo en una vivienda elegante y funcional, este merece una visita.
Para compradores interesados, podemos facilitar una orientación inicial de reforma y revisar la operación completa ?precio, garaje, impuestos, reforma y financiación? antes de tomar una decisión.
Ideal para quien busca una vivienda amplia en Girona y quiere reformarla a su gusto, calculando la operación completa desde el primer día: compra, reforma, impuestos y posible parking.
El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda mano deberá añadirse el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.
Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

Anunci: 29000004178009 última modificació 24/4/2026 14:34:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 28 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1978
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      45 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      217 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Girona - Eixample Nord - Girona - CL EMILI GRAHIT
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Comparació €/m

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