Oportunitat
295.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Pis en Carrer de Sant Agustí

Eixample Sud-Migdia Girona
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 106 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

PER REFORMAR - AMPLI I AMB MOLTES POSSIBILITATS

ATENCIÓ INVERSORS I CREADORS DE LLARS! Si estàs buscant una propietat amb una ubicació immillorable i tot el potencial per convertir-se en la casa dels teus somnis, aquest pis és per a tu. Propietat per reformar íntegrament, ideal per dissenyar una distribució al teu gust (perfecte per a projectes de concepte obert!).

?? Ubicació Premium: A la "Champions" de Girona
El pis es troba a la cotitzada zona de l'Eixample sud molt a prop de les Casernes, una de les àrees més demandades, tranquil·les i familiars de la ciutat.

??? Serveis a peu de carrer: Oblida’t del cotxe en el teu dia a dia. Envoltat de supermercats, farmàcies, escoles i tot tipus de comerços locals que et faran la vida molt més fàcil i còmoda.

?? Característiques principals de l’immoble:
Gran potencial de reforma: Un full en blanc amb una distribució excel·lent que permet obrir espais (com unir la cuina amb el menjador per crear un espectacular ambient diàfan).
Lluminositat i amplitud: Totes les estances principals destaquen pel seu espai i l’entrada de llum natural.
Espai exterior: Disposa d’una fantàstica i àmplia terrassa, ideal per crear un ambient acollidor d’estiu, col·locar una zona de relax o gaudir dels teus àpats a l’aire lliure.

? Per què és una oportunitat que no pots deixar escapar:
Els habitatges en aquesta zona són un valor segur. Tant si busques la teva residència definitiva en un entorn immillorable com si vols una inversió d’alta rendibilitat a Girona, aquest pis ofereix un ventall de possibilitats infinit.
No compris la reforma d’un altre; dissenya la teva futura llar exactament com sempre l’has imaginat.

?? Vine a visitar-lo i comença a projectar la teva nova vida! Contacta amb nosaltres per concertar una visita sense compromís. No deixis que ningú se t’avanci a la millor zona de Girona.

El immoble està situat en zona tensionada. Cèdula d'habitabilitat CHG00024619001 vigent fins al 29/01/2034. CEE amb registre 753KTZLW8 vigent fins al 11/01/2029 . El preu ofertat no inclou els impostos, ITP (Tipus vigent), ni les despeses notarials i registrals "segons aranzels", que van a càrrec del comprador. El preu sí que inclou els honoraris d'intermediació de l'API. Propietari no considerat gran tenidor. API 583 AICAt 9443.

Anunci: 22195004388209 última modificació 26/5/2026 16:38:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 9 m2
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Sense aire acondicionat
  • Planta número 2
  • Any construcció 1989
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      160 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      33 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Girona - Eixample Sud-Migdia - Carrer de Sant Agustí
ampliar mapa

Comparació €/m

295.000 €Anunci
3.345 €/m2 a población
2.783 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 17% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

WIO GIRONA
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més