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Pis en Carrer de Salamanca

Centre-Estació Gavà

• 3 hab.
• 1 bany
• 58 m²

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OPORTUNIDAD PISO OCUPADO

Oportunidad de inversión en Gavà, en una zona residencial consolidada y con demanda constante. Se ofrece vivienda actualmente ocupada, ideal para inversores que buscan un activo con precio de entrada ajustado y un recorrido claro de revalorización a medio plazo.

El inmueble se ubica en un entorno urbano con acceso cercano a comercios, servicios, transporte público y equipamientos esenciales, dentro de un municipio que destaca por su estabilidad inmobiliaria y su proximidad a Barcelona. Gavà mantiene una demanda sostenida tanto en compra como en alquiler, lo que aporta seguridad a la inversión.

La vivienda cuenta con aproximadamente 58 m² construidos, distribuidos en 3 habitaciones y 1 baño. Esta tipología, poco habitual en superficies contenidas, resulta especialmente atractiva para el mercado de alquiler y para compradores que buscan funcionalidad y buena relación precio-superficie. El piso se sitúa en una segunda planta sin ascensor, una característica habitual en fincas de la época y que se compensa con un precio de entrada más competitivo.

El edificio, construido en 1970, presenta una estructura clásica y un mantenimiento acorde a su tipología. Los gastos de comunidad suelen ser reducidos, lo que mejora la rentabilidad neta de la operación y facilita su futura explotación.

La condición de activo ocupado permite acceder a una operación con descuento respecto al valor de mercado, incrementando el margen potencial para el inversor. Se trata de un producto sencillo, muy líquido y con una demanda sólida en la zona, ideal para estrategias de inversión orientadas a rentabilidad y rotación.

Producto exclusivo para inversores. Zona consolidada, tipología funcional de 3 habitaciones y precio de entrada atractivo. Una oportunidad interesante para ampliar cartera en Gavà con un activo de riesgo moderado y buena proyección.

Anunci: 57345000000056 última modificació 15/12/2025 23:33:00

Ampliar descripció

Característiques

• Sense plaça aparcament
• Sense ascensor
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    E
    303 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    E
    303 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  303

  303

Més característiques

Ubicació

Gavà - Centre-Estació - Carrer de Salamanca

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149.000 €Anunci

3.618 €/m² a población

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