210.000 €

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Pis en Plaça Magdalena Trias

Centre-Estació Gavà

3 hab.
1 bany
87 m²

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OPORTUNIDAD PISO OCUPADO

Oportunidad de inversión en Gavà, en una de las zonas residenciales más consolidadas y mejor valoradas del municipio. Se comercializa vivienda actualmente ocupada, lo que permite al inversor acceder a un precio de entrada por debajo del valor de mercado, manteniendo un perfil de activo sólido y de alta demanda futura.

El inmueble se sitúa en un entorno urbano muy bien comunicado, con acceso inmediato a comercios, servicios, zonas verdes, centros educativos y transporte público, dentro del área de Bòbiles – Diagonal – Les Colomeres, una de las zonas con mejor evolución de precios de Gavà. Esta localización garantiza una demanda constante tanto en compra como en alquiler, especialmente en tipologías familiares.

La vivienda cuenta con aproximadamente 87 m² construidos, distribuidos en 3 habitaciones y 1 baño, con una distribución funcional y bien equilibrada. Dispone además de terraza, plaza de garaje, trastero y se encuentra en una finca con ascensor, construida en 1980. Esta combinación de características —ascensor, parking y espacio exterior— convierte al inmueble en un producto especialmente líquido dentro del mercado residencial.

Los datos de mercado reflejan una tendencia positiva y sostenida tanto en el valor de venta como en el alquiler, con rentas que se sitúan en torno a los 1.000 € mensuales, reforzando la seguridad de la inversión. Este tipo de activos en Gavà presentan una excelente rotación y una demanda superior a la oferta disponible.

La condición de activo ocupado permite mejorar significativamente el margen de entrada sin renunciar a una tipología de calidad y bien posicionada. Es una operación ideal para inversores que buscan estabilidad, proyección de revalorización y un riesgo moderado, dentro de uno de los municipios más atractivos del Baix Llobregat.

Producto exclusivo para inversores. Zona prime dentro de Gavà, 3 habitaciones, ascensor, terraza y garaje. Una oportunidad estratégica para incorporar a cartera un activo completo, con alta demanda y excelente proyección.

Anunci: 57345000000054 última modificació 15/12/2025 23:06:00

Ampliar descripció

Característiques

Plaça aparcament
Ascensor
1 bany
Cuina Tipus Office: No
Traster
Sense aire acondicionat
Planta número 2
Any construcció 1980
Certificat energètic :
- Emisions:
  G
  999 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  G
  999 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

999

999

Més característiques

Ubicació

Gavà - Centre-Estació - Plaça Magdalena Trias

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210.000 €Anunci

3.618 €/m² a población

2.414 €/m² de l´anunci

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