268.000 €
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Pis en Carrer del Mediterrani

Diagonal-Colomeres Gavà
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 87 m2
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OPORTUNIDAD PISO OCUPADO

Excelente oportunidad de inversión en Gavà, en una de las zonas residenciales más consolidadas y mejor valoradas del municipio. Se comercializa vivienda actualmente ocupada, lo que permite al inversor acceder a un precio de adquisición por debajo del valor de mercado, manteniendo un perfil de activo de alta calidad y fuerte demanda futura.

El inmueble se sitúa en un entorno moderno y bien planificado, dentro del área de Bòbiles – Diagonal – Les Colomeres, una de las zonas con mejor evolución de precios de Gavà. La ubicación destaca por su proximidad a servicios, zonas verdes, centros educativos, comercios y excelentes conexiones, lo que la convierte en una de las áreas más demandadas tanto para compra como para alquiler de perfil familiar.

La vivienda cuenta con aproximadamente 102 m² construidos, con una distribución amplia y muy poco habitual en el mercado actual: 4 habitaciones y 3 baños, lo que la posiciona como un producto premium dentro del segmento residencial. Dispone además de terraza, plaza de garaje, trastero y se encuentra en una finca moderna con ascensor, construida en 2005, lo que reduce notablemente riesgos estructurales y gastos extraordinarios a medio plazo.

Este tipo de activo presenta una altísima liquidez futura, ya que los pisos amplios, bien distribuidos y con parking en zonas consolidadas de Gavà tienen una demanda muy superior a la oferta disponible. Tanto para reventa como para una estrategia de alquiler una vez regularizada la situación, el inmueble encaja perfectamente en un perfil de cliente solvente y estable.

Los datos de mercado confirman una tendencia claramente alcista en el valor de venta y un alquiler que ya se sitúa en rangos elevados, reforzando la seguridad de la inversión. La condición de activo ocupado permite mejorar el margen de entrada sin renunciar a un producto de calidad, algo poco frecuente en este rango de precios.

Producto exclusivo para inversores. Zona prime dentro de Gavà, finca moderna, gran superficie, 4 habitaciones, garaje y terraza. Una oportunidad estratégica para incorporar a cartera un activo sólido, de alta demanda y con excelente proyección de revalorización.

Anunci: 57345000000052 última modificació 15/12/2025 18:41:00
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Característiques

  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 2005
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      F
      382 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      F
      382 kW h m2 / año
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Ubicació

Gavà - Diagonal-Colomeres - Carrer del Mediterrani
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Comparació €/m

268.000 €Anunci
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