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Pis en riu fluvia

Can Tintorer-Can Tries Gavà
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 62 m2
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ACOGEDORA PLANTA BAJA EN GAVA CON TERRAZA DE 20m

Magnífica planta baja en venta en la calle Riu Fluvià 28, ubicada en Gavà, una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un espacio exterior privado donde disfrutar del día a día. El inmueble ha sido reformado, por lo que se encuentra listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar inversiones adicionales, ofreciendo un ambiente moderno, acogedor y práctico.
La vivienda dispone de dos habitaciones, perfectas tanto para uso familiar como para destinar una de ellas a despacho, vestidor o habitación de invitados. Los espacios han sido bien aprovechados, con una distribución cómoda que favorece la circulación y el aprovechamiento de la luz natural. El salón-comedor resulta agradable y funcional, pensado para el confort diario y para compartir momentos con familia o amigos.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su fantástica terraza privada de aproximadamente 20 metros cuadrados, un auténtico valor añadido difícil de encontrar. Este espacio exterior ofrece múltiples posibilidades: zona chill-out, comedor al aire libre, área para mascotas, pequeño jardín urbano o espacio de juego. Es perfecto para quienes desean disfrutar del aire libre sin renunciar a la comodidad de vivir en una planta baja, sin escaleras ni barreras arquitectónicas.
La cocina, integrada en el conjunto de la vivienda reformada, presenta un diseño actual y práctico, pensada para facilitar el uso cotidiano y optimizar el espacio. Los acabados modernos y el buen estado general del inmueble transmiten sensación de cuidado y confort desde el primer momento.
Otro punto fuerte es la tipología de planta baja, muy demandada por su accesibilidad, especialmente para personas mayores, familias con niños pequeños o simplemente para quienes valoran la comodidad de evitar escaleras. Además, la conexión directa con la terraza aporta una sensación de amplitud y calidad de vida superior a la de muchas viviendas convencionales.
La ubicación es tranquila y residencial, con buena conexión a servicios, comercios, transporte público y accesos principales, lo que permite combinar la calma de un entorno agradable con la cercanía a todo lo necesario para el día a día. Gavà es una localidad muy valorada por su proximidad a Barcelona, sus zonas verdes, su oferta comercial y su calidad de vida, convirtiéndose en una opción cada vez más demandada tanto para residencia habitual como para inversión.
Esta vivienda representa una excelente oportunidad para parejas, pequeñas familias, inversores o personas que buscan una propiedad práctica con espacio exterior propio. La combinación de reforma, terraza amplia y ubicación la convierten en una opción muy atractiva dentro del mercado actual.
En definitiva, un hogar cómodo, funcional y con encanto, perfecto para disfrutar tanto del interior como del exterior durante todo el año. Una oportunidad que merece ser visitada para apreciar todo su potencial.
FINCAS TORRES

Anunci: 30963000000151 última modificació 18/03/2026 11:01:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 17 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1968
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      295 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      62 kW h m2 / año
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Ubicació

Gavà - Can Tintorer-Can Tries - riu fluvia
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Comparació €/m

195.000 €Anunci
3.617 €/m2 a población
3.145 €/m2 de l´anunci
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