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Pis en Calle Calle Begoña

Las Gaviotas - Carvajal Fuengirola

• 2 hab.
• 2 banys
• 115 m²

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C. Impresionante Piso en Carvajal, Fuengirola Vista al Mar

? Elegancia, privacidad y vistas al Mediterráneo en su máxima expresión ?

Ubicada en la exclusiva zona de Carvajal, dentro de uno de los residenciales más selectos de Fuengirola, esta propiedad redefine el concepto de confort y calidad de vida.

Con aproximadamente 70 m2, la vivienda ofrece 2 amplias habitaciones dobles ??? y 2 baños completos ??, con acabados modernos y una distribución cuidada al detalle para maximizar la luz y el espacio.

Su orientación sur ?? garantiza luminosidad durante todo el día, potenciando aún más su espectacular terraza con vistas abiertas al mar ??, un auténtico privilegio para disfrutar del clima de la Costa del Sol.

El inmueble incorpora calidades premium:
?? Aire acondicionado centralizado frío/calor
?? Persianas automáticas
?? Recinto privado con vigilancia

Y además, incluye 2 plazas de garaje ???? y trastero, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.

El residencial ofrece una experiencia tipo resort:
????? Piscina comunitaria
????? Spa y sauna
?????? Gimnasio completamente equipado

?? Una propiedad pensada para quienes buscan exclusividad, seguridad y un estilo de vida privilegiado frente al mar.

?? Oportunidades como esta no salen al mercado todos los días.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Anunci: 43937000001741 última modificació 07/04/2026 20:34:00

Ampliar descripció

Característiques

• Terrassa 30 m²
• Plaça aparcament
• Ascensor
• Piscina Comunitària
• 2 banys
• Traster
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    G
    999 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    G
    999 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  999

  999

Més característiques

Ubicació

Fuengirola - Las Gaviotas - Carvajal - Calle Calle Begoña

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Comparació €/m

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5.037 €/m² a Fuengirola

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