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Pis en Calle SAN MANUEL

Castillo Sohail - Myramar Fuengirola
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 165 m2
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Amplio piso de 3 dormitorios en Fuengirola

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en la reconocida urbanización Miramar Sauce, una de las zonas más valoradas de Fuengirola por su excelente ubicación, sus completas zonas comunes y la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano.
La urbanización ofrece un entorno ideal para familias, con amplios jardines, piscinas comunitarias y zona infantil, creando un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año.
La vivienda dispone de 3 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos, uno de ellos en suite. Su distribución resulta cómoda y funcional, con una cocina independiente totalmente equipada y una práctica zona de lavadero que incluye lavadora y secadora. El salón-comedor conecta con una agradable terraza acristalada con sistema Lumon, un espacio versátil que permite disfrutar de la luz natural en cualquier época del año.
Además, la vivienda cuenta con aire acondicionado centralizado y ventanas Climalit con doble acristalamiento, aportando confort y eficiencia energética. Se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir.
La propiedad incluye plaza de garaje, parking exterior privado y un amplio trastero, ofreciendo un extra de comodidad y capacidad de almacenamiento.
Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra junto a parques infantiles y al parque fluvial, a pocos minutos de la playa y muy cerca de colegios, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, el centro comercial Miramar está a escasos metros, convirtiendo esta vivienda en una opción perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa del Sol. Una oportunidad para disfrutar de amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de Fuengirola.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"
Le informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.

Anunci: 38585000000546 última modificació 17/8/2026 11:10:00
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Característiques

  • Balcó / Terrassa 8 m2
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 2
  • Any construcció 2014
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      A
      42 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      B
      12 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Fuengirola - Castillo Sohail - Myramar - Calle SAN MANUEL
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Comparació €/m

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