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Pis en Rúa Penedo de Teixeiro

Curtis
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 91 m2
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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Curtis (A Coruña).
El actual propietario conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad por un periodo de 13 años. La propiedad tiene un valor de mercado de 94.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Luminoso piso en primera planta de 91 m² construidos, situado en Lugar Penedo Teixeiro, en Curtis (A Coruña), en una zona tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan comodidad y amplitud.

La vivienda es totalmente exterior y destaca por sus grandes ventanales, que aportan abundante luz natural a todas las estancias. Se distribuye en pasillo, tres dormitorios dobles, un baño completo, cocina amplia, salón espacioso y despensa, ofreciendo una distribución práctica y muy funcional.

Incluye además plaza de parking y trastero, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento.

Ubicada en un entorno con servicios básicos, comercios, transporte y buenas conexiones, esta vivienda es una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión en una zona tranquila de A Coruña.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anunci: 22253000001632 última modificació 12/5/2026 12:53:00
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Característiques

  • Plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1980
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Curtis - Rúa Penedo de Teixeiro
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Comparació €/m

48.000 €Anunci
1.475 €/m2 a comarca
527 €/m2 de l´anunci
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