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Pis en Viñuela - Rescatado

Viñuela - Rescatado, Levante Córdoba
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 57 m2
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PISO JUNTO A AVDA. JESÚS RESCATADO

Piso con 2 dormitorios y con muy buena luz natural, situada en segunda planta, sin ascensor.

Al entrar a la misma, te recibe un hall de buen tamaño y un cuarto trastero que nos da un desahogo para el día a día, consta de dos dormitorios —uno doble con armario empotrado— y uno individual de muy buen tamaño., salón comedor, cocina independiente, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos y baño completo con bañera y ventilación natural.

Las calidades de la vivienda: carpinterías interiores sapelli, carpintería exteriores de aluminio lacado, Split de frio/calor en el salón y suelo de plaqueta.

Su ubicación es inmejorable: rodeada de servicios esenciales y excelentes conexiones transitorias hace este piso.

COMUNIDAD: 50 €/ AGUA INCLUIDA.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Anunci: 55609000000312 última modificació 19/5/2026 13:21:00
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Característiques

  • Calefacció
  • 1 bany
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 2
  • Any construcció 1965
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      90 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      18 kW h m2 / año
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Ubicació

Córdoba - Viñuela - Rescatado
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Comparació €/m

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