Oportunitat
385.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Pis en Calle del Cantábrico

Arroyo del Moro - Noreña, Noroeste Córdoba
  • 156 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

MAGNÍFICO PISO EN NOREÑA

Espectacular piso de 156 m2 en una de las zonas demandadas de Noreña ??. Un piso totalmente exterior, bañado de luz natural ?? y con una distribución ideal para disfrutar de cada espacio.

??? 4 dormitorios amplios, versátiles y llenos de posibilidades (familia, despacho, vestidor…).
??? Gran salón en dos ambientes con acceso directo a una acogedora terraza ??, perfecta para desconectar.
??? Cocina independiente de gran tamaño, cómoda y funcional, con lavadero.
?? Aire acondicionado centralizado, confort garantizado durante todo el año.
?? Primera planta con ascensor, ideal en comodidad y accesibilidad.

???? Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio, un valor añadido que marca la diferencia.

No pierda esta oportunidad.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Anunci: 55609000000303 última modificació 7/5/2026 18:52:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2002
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      C
      9 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      54 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Córdoba - Arroyo del Moro - Noreña - Calle del Cantábrico
ampliar mapa

Comparació €/m

385.000 €Anunci
2.737 €/m2 a distrito
2.468 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 10% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

INMOSÍ
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més