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Pis en Huerta de la Reina - Trassierra

Huerta de la Reina - Trassierra, Noroeste Córdoba
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 65 m2
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PISO DE DOS DORMITORIOS ANTES TRES EN HUERTA DE LA REINA

?? Luminosa vivienda de 2 dormitorios a un paso del Centro de Córdoba

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir o una excelente oportunidad de inversión, esta puede ser la opción que estabas esperando.

Originalmente distribuida en 3 dormitorios, la vivienda fue reformada para ofrecer 2 amplios dormitorios, ganando en comodidad y amplitud. El dormitorio principal dispone de un gran armario, aportando una excelente capacidad de almacenaje.

El salón-comedor es espacioso y muy luminoso, perfecto para disfrutar del día a día o compartir momentos con familiares y amigos. La cocina se entrega completamente amueblada y equipada, lista para su uso, y el baño ha sido actualizado con una práctica placa de ducha.

? Características principales:

2 dormitorios (antes 3).
Amplio salón-comedor.
Cocina amueblada y equipada.
Baño con placa de ducha.
Terraza.
Vivienda exterior y muy luminosa.
Segunda planta sin ascensor.
Se vende totalmente amueblada.

Ubicada en una zona consolidada, con todos los servicios al alcance y a pocos minutos del Centro de Córdoba, esta vivienda reúne comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación.

Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean una propiedad lista para rentabilizar desde el primer día.

INMOBILIARIA INMOLIKE, SU INMOBILIARIA DE CONFIANZA.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: € + IVA . La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https:// /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Anunci: 55422000000432 última modificació 24/7/2026 0:23:00
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Característiques

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Ubicació

Córdoba - Huerta de la Reina - Trassierra
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Comparació €/m

123.000 €Anunci
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