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Pis en Viñuela - Rescatado

Viñuela - Rescatado, Levante Córdoba
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 57 m2
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VIVIENDA EN LA ZONA DE LA AVENIDA DE JESUS RESCATADO MUY LUMINOSO!!

Descubre esta vivienda con muy buena luz natural situada en segunda planta, sin ascensor.

Al entrar a la misma, te recibe un hall de buen tamaño y un cuarto trastero que nos da un desahogo para el día a día, consta de dos dormitorios —uno doble con armario empotrado— y uno individual de muy buen tamaño., salón comedor, cocina independiente, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos y baño completo con bañera y ventilación natural.

Las calidades de la vivienda: carpinterías interiores sapelli, carpintería exteriores de aluminio lacado, Split de frio/calor en el salón y suelo de plaqueta.

Su ubicación es inmejorable: rodeada de servicios esenciales y excelentes conexiones transitorias hace este piso.

COMUNIDAD: 50 €/ AGUA INCLUIDA.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de
diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa
sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los
cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados
serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en
la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real
Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,
del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque
depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y
acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores
transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados
previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. De igual forma aparecerán detallados y se reconocerán en el parte de control de visita correspondiente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las
circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga
sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su
situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/
tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Anunci: 55422000000365 última modificació 22/5/2026 10:04:00
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Característiques

  • Calefacció
  • 1 bany
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 2
  • Any construcció 1965
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      90 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      18 kW h m2 / año
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Ubicació

Córdoba - Viñuela - Rescatado
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Comparació €/m

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