480.000 €

Pis en Casco Histórico - Ribera - San Basilio

Casco Histórico - Ribera - San Basilio, Centro Córdoba
  • 10 hab.
  • 5 banys
  • 300 m2
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ESPECIAL IDEAL INVERSORES!!!!!!!!!! +10% rentabilidad

Piso de 300 m2 situado en calle Dr. Barraquer, en el centro histórico de Córdoba, a un paso de la Mezquita, del Alcázar y del Mercado de La Victoria…

La vivienda ocupa ¾ partes de la planta y tiene dos puertas de acceso, hace esquina y es súper luminoso, podría convertirse en varias viviendas.
Dispone de 13 habitaciones y 6 baños.

Actualmente el piso está en explotación con una rentabilidad superior al 10%. Por su ubicación siempre se encuentra alquilada al completo.

OPCIÓN 1-- SIN NECESIDAD DE REFORMA--: Explotación de habitaciones. Dispone de 13 habitaciones que ingresan mensualmente 4.975 €.

REFORMANDO:
OPCION 2.- Vivienda familiar de 300 M2
OPCION 3.- 3 Apartamentos Turísticos con entradas independiente y licencia ya concedida. MUY ALTA RENTABILIDAD.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble
reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21%
de IVA (con un mínimo de 3.000€ más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas). Estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.

Anunci: 40958000000058 última modificació 19/02/2025 12:36:00

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 5 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1983
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicació

Córdoba - Casco Histórico - Ribera - San Basilio

Comparació €/m

480.000 €Anunci
2.153 €/m2 a distrito
1.600 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 26% més baix que la mitja
 

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