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Pis en Arroyo del Moro - Noreña

Arroyo del Moro - Noreña, Noroeste Córdoba
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 156 m2
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Espectacular piso en Noreña con COCHERA Y TRASTERO

Espectacular piso en Noreña con COCHERA Y TRASTERO- Espacio, luz y confort
Descubre este espectacular piso de 156 m² en una de las zonas más cotizadas de Noreña . Una vivienda totalmente exterior, bañada de luz natural y con una distribución ideal para disfrutar de cada espacio.

4 dormitorios amplios, versátiles y llenos de posibilidades (familia, despacho, vestidor).
Gran salón en dos ambientes con acceso directo a una acogedora terraza , perfecta para desconectar.
Cocina independiente de gran tamaño, cómoda y funcional, con lavadero.
Aire acondicionado centralizado, confort garantizado durante todo el año.
Primera planta con ascensor, ideal en comodidad y accesibilidad.

Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio, un valor añadido que marca la diferencia.

Una vivienda que destaca por su espacio, luminosidad y excelente distribución, perfecta para quienes buscan un hogar donde crecer y disfrutar

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:
(url oculto)
#ref:SOC-M201949

Anunci: 25850000002353 última modificació 26/5/2026 17:00:00
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Característiques

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Ubicació

Córdoba - Arroyo del Moro - Noreña
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385.000 €Anunci
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