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239.900 €
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Pis en Avenida MEDINA AZAHARA

Ciudad Jardín - Zoco, Poniente-Sur Córdoba
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 77 m2
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Piso reformado a estrenar con ascensor en Avenida Medina Azahara

Te presentamos este maravilloso piso totalmente reformado y listo para estrenarse, ubicado en Medina Azahara de Córdoba. Con una superficie construida de 77 m2, este hogar se sitúa en la cuarta planta de un edificio que cuenta con ascensor, lo cual es muy conveniente.

Al ser exterior y hacer esquina, disfruta de abundante luz natural durante todo el día. El salón-comedor tiene acceso a una amplia terraza desde donde podrás contemplar las preciosas vistas hacia la Sierra de Córdoba. La cocina independiente está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos nuevos que te facilitarán tu vida diaria.

Dispone además de tres acogedores dormitorios: dos son dobles perfectos para descansar, mientras que uno más pequeño puede usarse como oficina o habitación infantil; también encontrarás un baño moderno equipado con placa ducha.

Hablando sobre los acabados del inmueble destacan suelos cerámicos imitación madera proporcionando calidez al ambiente junto puertas lacadas blancas creando contraste visual perfecto . Además incluye puerta blindada por seguridad extra así cierres tipo climalit garantizando buena insonorización , splits aire acondicionado instalados salón ventiladores techo todos estás comodidades piensan solo darte confort.

Ubicado cerca servicios esenciales tales supermercados transporte público colegios centros salud ¡Esta propiedad representa no sólo excelente opción vivirla sino inversión rentable!.

No esperes más contáctanos ya mismo si deseas agendar alguna visita.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto

Anunci: 24255000002637 última modificació 21/04/2026 10:23:00
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Característiques

  • Ascensor
  • 1 bany
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1968
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      34 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      170 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Córdoba - Ciudad Jardín - Zoco - Avenida MEDINA AZAHARA
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Comparació €/m

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2.200 €/m2 a Poniente-Sur
3.116 €/m2 de l´anunci
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