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Pis en Calle JESUS DE LA MISERICORDIA

Playa Cruz del Mar Chipiona
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 122 m2
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AMPLIA Y LUMINOSA VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS JUNTO A LA PLAYA CRUZ DEL MAR!!!

Magnífica vivienda en residencial, situada a pocos metros de la calle Isaac Peral y a solo 100 metros de la Playa de Cruz del Mar.
Cuenta con recibidor y trastero, amplio salón-comedor, 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños (uno en el dormitorio principal) y una gran cocina con despensa.
Dispone además de un solárium privado totalmente acondicionado con toldo, lavadero y trastero, así como dos balcones exteriores con cerramientos de aluminio y rotura de puente térmico.
Vivienda muy luminosa y bien conservada, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla durante las vacaciones.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.
• Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.
• En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado.
• La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato.
• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.
• El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria, que también cuenta con de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal en la reserva de un inmueble.

Anunci: 24644000000702 última modificació 19/8/2026 10:07:00
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Característiques

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Ubicació

Chipiona - Playa Cruz del Mar - Calle JESUS DE LA MISERICORDIA
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Comparació €/m

298.000 €Anunci
2.806 €/m2 a población
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