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Pis en Lluminetes

Lluminetes Castelldefels
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 88 m2
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Maravillosa planta baja en primera línea de playa en Castelldefels, única en la zona!

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en la costa! Este espectacular piso de 88 m² se encuentra en primera línea de la playa de Castelldefels, ofreciendo vistas impresionantes al mar y un ambiente cálido y acogedor. Con tres dormitorios, dos de ellos dobles, hay espacio suficiente para toda la familia. La abundante luz natural inunda el salón, creando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar.

El baño completo cuenta con ducha y bañera, ideal para esos momentos de bienestar. Desde el amplio balcón privado, tendrás acceso directo a la arena, convirtiendo cada día en una experiencia única. Además, la finca dispone de una piscina comunitaria que te permitirá refrescarte en los días calurosos.

Ubicado en una zona tranquila y exclusiva, este piso está cerca de todos los servicios necesarios para tu comodidad. Listo para entrar a vivir, cuenta con calefacción de gas natural y aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir frente al mar!

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Información legal y gastos de compraventa:
Gran tenedor: No

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, así como de la normativa sectorial vigente, informamos de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña:
•Hasta 600.000 €: 10%
•De 600.001 € a 900.000 €: 11%
•De 900.001 € a €: 12%
•Más de €: 13%
Existen tipos reducidos del 5% y 7% en determinados supuestos.

El impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior.

Gastos no incluidos:

Notaría (según arancel oficial), Registro de la Propiedad (según arancel oficial), Gestoría, en caso de contratarse. Tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).

Información adicional:
•Las imágenes pueden mostrar mobiliario o elementos decorativos no incluidos en la venta.
•Puede consultar las bonificaciones y tipos vigentes del ITP en la Agencia Tributaria de Cataluña.

Nuestros asesores estarán encantados de informarte de todos los gastos asociados antes de realizar la visita al inmueble. AICAT 12655 - API 13313.

Anunci: 37068000000200 última modificació 5/8/2026 10:35:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1969
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Castelldefels - Lluminetes
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Comparació €/m

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4.487 €/m2 a Castelldefels
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