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Pis en Castalla

Castalla
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 79 m2
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ACOGEDOR PISO CON GRAN TRASTERO Y DOS PLAZAS DE GARAJE CERCA CENTRO CASTALLA Y POLIDEPORTIVO

¿Buscas un piso seminuevo para entrar a vivir, o alquilar en una de las mejores zonas de Castalla? ¡Lo has encontrado!

Te presentamos esta magnífica vivienda del año 2010, situada en la zona del Polideportivo de Castalla, a un paso de la Avenida de Onil, el centro urbano, supermercados, todos los servicios esenciales y con excelente conexión a la autovía A-7.

Se trata de un bajo, tipo entresuelo, con ascensor, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y una fantástica orientación Oeste, que le proporciona mucha luz natural, sol y unas vistas espectaculares al Castillo de Castalla.

Distribución:

- Hall de entrada
- 2 dormitorios dobles (el principal con armario empotrado, baño en suite con ducha y acceso a un patio)
- 2 baños completos, ambos con ventana y ventilación natural
- Amplio salón-comedor integrado con cocina-galería, equipada con muebles modernos que ofrecen gran capacidad de almacenamiento

Calidades destacadas:

- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos (solo falta instalar el compresor en la azotea)
- Suelo de tarima flotante
- Encimera de cocina en granito
- Puertas interiores de roble
- Puerta de entrada blindada con cierre de seguridad
- Videoportero.
- Techos altos.

Edificio:

- Construcción de calidad con fachada de ladrillo caravista
- Gran terraza comunitaria
- Trastero en terraza con acceso directo desde el ascensor
- Dos plantas de sótano destinadas a garajes

Incluye dos plazas de garaje en el precio, una de ellas grande y con altura, con capacidad para coche grande o furgoneta y moto. Son fincas registrales independientes, con lo que se pueden vender sin problema.
Pago de comunidad: 11.-€ al mes
Pago de IBI: 245,82.-€ de las tres propiedades. (piso con trastero, y dos plazas de garaje)

La vivienda se vende sin muebles, enseres y electrodomésticos no encastrados.

Entorno:

Castalla cuenta con una excelente conexión por autovía, a solo 30 minutos de Alicante capital, sus playas y el Aeropuerto de El Altet. Además, se encuentra muy próxima al paraje natural del Xorret de Catí, ideal para los amantes del senderismo, ciclismo de montaña y otras actividades al aire libre.

¡No dejes pasar esta gran oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una de las mejores zonas de Castalla!

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (13.490€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: /es/itpajd

Anunci: 50079000000565 última modificació 18/03/2026 10:03:00
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Característiques

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Ubicació

Castalla
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Comparació €/m

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