245.000 €

Pis en San Ginés

San Ginés, Cartagena Ciudad Cartagena
  • 6 hab.
  • 2 banys
  • 160 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Piso reformado de 6 habitaciones en centro de Cartagena

¡ATENCIÓN INVERSORES! Alta rentabilidad asegurada en el corazón de Cartagena.

Excepcional piso exterior de 150 m², estratégicamente diseñado y preparado para el lucrativo mercado del alquiler por habitaciones (estudiantes o coliving). ¡Genera ingresos desde el primer día!

Distribución ideal para maximizar su ROI:

6 habitaciones: 5 de generosas dimensiones (alta cuota) y 1 adaptable a estudio.

Zonas comunes: Salón-comedor muy luminoso con gran terraza y cocina independiente, totalmente amueblada y equipada.

2 baños modernos con plato de ducha, perfectos para facilitar la convivencia.

Cero inversión adicional: Inmueble con reforma integral reciente (instalaciones nuevas, acabados de calidad). ¡Listo para entregar llaves a sus inquilinos!

Edificio premium: Portal accesible con montacargas, 3 ascensores, portero físico y videovigilancia.

Ubicación estratégica en pleno barrio estudiantil, a un paso de la Universidad, las estaciones de tren y autobús, y el centro de la ciudad.

El precio anunciado NO INCLUYE impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación.

En el precio de la vivienda, los gastos habituales son:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
Tipo general 8% sobre el precio de venta.
Tipo reducido 3% (sujeto a requisitos)
Enlace impuestos inmobiliarios: agenciatributaria. carm. es/ITPAJD
- Notaría (estimación) - 650€ a 850€ (regulados por arancel estatal)
- Registro de la Propiedad (estimación) - 350€ a 550€ (Colegio de Registradores)

Los importes son orientativos y pueden variar según el caso concreto.
En CM Inverser Pinatar facilitamos un cálculo personalizado para cada operación.

¡No deje escapar esta oportunidad de inversión! Contacte con nosotros hoy mismo para más información o agendar su visita.

Anunci: 57923000000079 última modificació 7/4/2026 11:54:00

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Planta número 2
  • Any construcció 1967
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      76 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      13 kW h m2 / año

Ubicació

Cartagena - San Ginés

Comparació €/m

245.000 €Anunci
1.751 €/m2 a distrito
1.531 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 13% més baix que la mitja
 

Contactar

Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més