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Pis en Calle RIBERA DE SAN JAVIER

Ensanche, Cartagena Ciudad Cartagena
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 75 m2
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VIVIENDA PARA REFORMAR CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN

Oportunidad para inversores en una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance.

Se pone a la venta esta vivienda de dos dormitorios, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de reforma y posibilidades de revalorización.

La vivienda cuenta con una buena distribución, espacios con muy buena entrada de luz natural, dos dormitorios, un baño completo con bañera y una práctica zona de galería, que aporta funcionalidad y espacio adicional.

Su principal atractivo se encuentra en su ubicación y en las posibilidades que ofrece tras una reforma. Es una vivienda perfecta para actualizarla y adaptarla a las necesidades actuales, ya sea como residencia habitual, vivienda para alquiler o como inversión para posterior venta.

Además, dispone de una excelente comunicación con el centro de Cartagena, con servicio de autobuses cercano, lo que permite desplazarse cómodamente sin necesidad de utilizar el coche. Una ventaja especialmente interesante para futuros inquilinos o compradores que busquen vivir con todos los servicios y conexiones a su alcance.
encontraras a tu paso colegios, parques para niños muy bien señalados, muy cerca esta la biblioteca y la piscina de Cartagena, el centro de ocio del Mandarache a un paso.
Tienes una vivienda con todo a tu alcance para que la pongas a tu gusto.

¿Por qué puede ser una buena inversión?
2 dormitorios, una característica muy demandada en el mercado de alquiler.
Vivienda con buena luminosidad.
Baño completo con bañera.
Zona de galería.
Propiedad para reformar, con posibilidad de personalizarla y aumentar su atractivo.
Buena comunicación con el centro de Cartagena.
Transporte público cercano.
Posibilidad de vivir y desplazarse sin necesidad de coche.
Gran potencial para crear una vivienda moderna y funcional.

Una propiedad con muchas posibilidades para transformar y sacar el máximo partido a la inversión, tanto para alquiler como para vivienda habitual.
Se vende libre de cargas, y como podéis ver en las fotografías inmueble limpio.

Si eres inversor y buscas una vivienda con potencial en una zona bien comunicada de Cartagena, esta puede ser una oportunidad que merece la pena valorar.
En el precio incluye los materiales de la obra.
La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador:

En la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra.

Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.

Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.

¡Gran oportunidad en una ubicación privilegiada!

Anunci: 43812000000754 última modificació 19/8/2026 11:28:00
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Característiques

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Ubicació

Cartagena - Ensanche - Calle RIBERA DE SAN JAVIER
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Comparació €/m

116.000 €Anunci
1.813 €/m2 a distrito
1.547 €/m2 de l´anunci
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