120.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Pis en Canovelles

Canovelles
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 101 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Vivienda en Nuda Propiedad con Pago Único y Usufructo Vitalicio en el centro de Canovelles

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la oportunidad de compra de la NUDA PROPIEDAD, a cambio de un pago único de 120.000 €. El actual propietario un hombre de 67 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO, manteniendo el uso y disfrute del inmueble hasta su fallecimiento.
INMUEBLE
La propiedad se encuentra situada en una zona tranquila y consolidada, junto al teatro de la ciudad, el ayuntamiento y el CAP, con todos los servicios esenciales a su alcance. Además, dispone de buena conexión con transporte público, encontrándose a tan solo 25 minutos de la estación de tren, lo que refuerza su atractivo tanto a nivel residencial como de inversión. La vivienda cuenta con una superficie de 101 m² según Catastro y escritura, ofreciendo una distribución amplia, funcional y muy luminosa gracias a su orientación y a que todas las habitaciones son exteriores.

El inmueble se distribuye en cuatro habitaciones, tres de ellas individuales y una habitación doble tipo suite con baño completo equipado con bañera. Adicionalmente, dispone de un segundo baño completo en el pasillo, equipado con plato de ducha, aportando mayor comodidad y funcionalidad al conjunto de la vivienda.
El comedor tiene salida directa a un patio o terraza comunitaria de uso privativo de aproximadamente 80 m², un espacio exterior de gran valor que amplía considerablemente las posibilidades de disfrute del inmueble. La cocina, independiente, también dispone de acceso directo a esta misma terraza, facilitando su uso diario y aportando mayor luminosidad.
La vivienda cuenta con suelos de parquet en todas las estancias principales, excepto en cocina y baños, donde encontramos pavimento de gres. Dispone de calefacción mediante caldera de gas ciudad y radiadores en todas las estancias, así como aire acondicionado con bomba de calor, garantizando el confort térmico durante todo el año.
La carpintería interior es de madera de haya, mientras que la carpintería exterior es de aluminio con doble acristalamiento, proporcionando un buen aislamiento térmico y acústico.

En conjunto, se trata de una vivienda bien conservada, con excelentes características, espacios exteriores de gran valor añadido y ubicada en un entorno tranquilo y plenamente consolidado.
CONDICIONES


Precio de la nuda propiedad: 120.000 €


Forma de pago: Único pago a la firma


Usufructo vitalicio: A favor del propietario (67 años)


Honorarios profesionales, gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.


Se trata de una oportunidad excelente para adquirir un activo en el centro de Canovelles con una inversión inicial muy razonable y un potencial de revalorización atractivo a medio/largo plazo.

Anunci: 55779000000046 última modificació 23/02/2026 18:44:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 1
  • Any construcció 2006
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Canovelles
ampliar mapa

Comparació €/m

120.000 €Anunci
1.549 €/m2 a población
1.188 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 23% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

SENIOREXPERT
Nuevo código
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més