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Pis en Calle José Payán

Centro - Barriada Mallorca Camas
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 43 m2
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IDEAL COMO INVERSIÓN

**¡Oportunidad única para Inversores, para alquiler de piso turístico, o para vivir. Este precioso y coqueto piso con ascensor se encuentra a tan sólo 5 minutos de Sevilla*. Excelente ubicación que hace que se alquile muy rápido.

Este encantador estudio de 43 m² construidos es ideal para disfrutar de la vida urbana. Recién pintado y totalmente amueblado, cuenta con todos los electrodomésticos necesarios, listo para entrar a vivir. La luminosidad inunda cada rincón, creando un ambiente acogedor y cómodo. Ha estado alquilado por 575€

Ubicado en una zona atractiva, a pocos pasos del Ayuntamiento, tendrás acceso inmediato a supermercados, farmacias, panaderías y pescaderías. Además, la cercanía a servicios de transporte como autobuses, taxis facilita tus desplazamientos por la ciudad y cuenta con fácil acceso a la autovía en todas las direcciones. Este coqueto estudio también ofrece la posibilidad de alquilar o comprar una plaza de garaje a parte, lo que añade un gran valor a la propiedad.

Con una distribución funcional y muy coqueto este espacio es perfecto para alquilar rápidamente. Ubicado en la primera planta con ascensor, y con azotea transitable para tender, es una excelente opción en el mercado inmobiliario. ¡No dejes pasar esta oportunidad!.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y en el R.D 218/2005 de 11 de Octubre de la Junta de Andalucía, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación estimados o con la posibilidad de calcularlos a continuación: podrá solicitar una estimación más ajustada en su caso particular previa a la visita del inmueble:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede Calcular su situación personal en la página de la agencia tributaria de la junta de Andalucía. Enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Enlace:
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Enlace:
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma aproximada entre 300€ y 500 € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

Anunci: 24549000000428 última modificació 7/7/2026 17:47:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2006
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      42 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      248 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Camas - Centro - Barriada Mallorca - Calle José Payán
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Comparació €/m

115.000 € Anunci
1.710 €/m2 a Camas
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