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Pis en Calle Calle San Francisco Javier

La Caleta - La Viña Cádiz
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 108 m2
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Piso para reformar junto al Mercado de Abastos de Cádiz

Si buscas una vivienda en pleno centro de Cádiz para adaptarla a tu gusto, esta propiedad ofrece una buena oportunidad por ubicación, metros y posibilidades.

Situada en una segunda planta con ascensor, la vivienda cuenta con 108 m2 construidos y se encuentra en una zona céntrica, junto al Mercado de Abastos de Cádiz, con todo tipo de servicios, comercios y vida urbana a pocos pasos.

La distribución actual se compone de salón independiente, cocina con terraza lavadero, tres dormitorios y dos cuartos de baño.

La vivienda necesita una reforma, lo que permite plantear una nueva distribución y actualizar los espacios según las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios.

Como valor añadido, la propiedad dispone además de un cuarto trastero de aproximadamente 16 m2, situado en el castillete del edificio, aportando un espacio extra de almacenaje.

Una vivienda con una buena superficie, ascensor y trastero, ubicada en una de las zonas más céntricas de Cádiz, con la posibilidad de convertirla en un hogar totalmente personalizado.

No pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir todo el potencial que ofrece. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles.
En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal.
La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos.
Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera.
La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa.
Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria.
¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia.

Anunci: 51587000000310 última modificació 13/8/2026 13:06:00
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Característiques

  • Ascensor
  • 2 banys
  • Traster
  • Planta número 2
  • Any construcció 1972
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Cádiz - La Caleta - La Viña - Calle Calle San Francisco Javier
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Comparació €/m

350.000 €Anunci
3.336 €/m2 a población
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