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Pis en Centro Histórico

Centro Histórico Cádiz
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 103 m2
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Hermoso piso exterior en la zona de la Catedral

Te presentamos este precioso piso ubicado en pleno centro histórico y turístico de Cádiz, al lado de la Plaza de la Catedral. Se encuentra en una tercera planta sin ascensor. El inmueble cuenta con 103 m2 distribuidos en un amplio salón comedor con chimenea y claraboya, que proporcionan gran luminosidad a todo el espacio, tres habitaciones espaciosas; dos exteriores cuentan cada uno con balcón privado mientras que el tercer dormitorio interior tiene su propia claraboya. La cocina se destaca por ser hermosamente decorada al estilo ibicenco e igualmente posee una ventana tipo tragaluz para disfrutar de la luz natural entrando desde los techados. Además esta propiedad ha sido completamente reformada recientemente lo cual le confiere aún más encanto adicional a sus ambientes ya cálidos , asimismo dispone también Aire Acondicionado así como armarios empotrados y un enorme vestidor de tres metros y medio de largo.
En definitiva es un sitio ideal si buscas vivir cómodamente rodeado/a de todos los servicios necesarios tales como tiendas comerciales, centros médicos o institutos educativos puesto que está situado junto paradas transporte público (autobuses/tren).
Dispone de una Azotea comunitaria, con mesas y sillas para poder disfrutar de un espacio exterior, todo un lujo para los sentidos.
Para más información, contacte con nosotros!

Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.

Periodo de validez del precio hasta 31 de diciembre de 2026.

Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Anunci: 26714000000725 última modificació 24/03/2026 12:13:00
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Característiques

  • 1 bany
  • Aire Acondicionat
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic : Exempt
Més característiques

Ubicació

Cádiz - Centro Histórico
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Comparació €/m

310.000 €Anunci
3.228 €/m2 a población
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