Oportunitat
259.000 €

Pis en Alameda - Mentidero - Teatro Falla

Alameda - Mentidero - Teatro Falla Cádiz
  • 5 hab.
  • 1 bany
  • 117 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

!!! IDEAL PARA INVERSORES !!!

¡¡¡ Una oportunidad única en el corazón del Centro histórico de Cádiz!!

Entre la emblemática Plaza de Mina y la Alameda se encuentra esta luminosa vivienda, ubicada en una finca con la ITE Favorable (año 2021)
Por sus dimensiones y distribución, es una vivienda perfecta para una familia que desee disfrutar de una de las zonas con más encanto de la ciudad. Sin embargo, su mayor atractivo reside en su enorme potencial como inversión.

Actualmente se encuentra alquilada por habitaciones, ofreciendo una rentabilidad aproximada del 8.3% anual. Una cifra muy difícil de encontrar en el mercado actual. Una excelente oportunidad para los que buscan obtener ingresos desde el primer momento.
Si buscas una vivienda con encanto o una inversión rentable en pleno centro Histórico de Cádiz, esta es su oportunidad


Precio final completo comprador: 287.180.-€
Incluyendo gastos según ley:
ITP 7% general 18.130.-€, tipos reducido
Gasto notarial: aprox. 400€
Registro prop. 350 € aprox. .
Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.

Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestaría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.

Anunci: 23377000000382 última modificació 11/8/2026 9:57:00

Característiques

  • Balcó / Terrassa 3 m2
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Planta número 3
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic : Exempt

Ubicació

Cádiz - Alameda - Mentidero - Teatro Falla

Comparació €/m

259.000 €Anunci
3.348 €/m2 a población
2.214 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 34% més baix que la mitja
 

Contactar

Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més