820.000 €

Pis en San Mames Zumarkalea

Alhóndiga, Indautxu Bilbao
  • 6 hab.
  • 2 banys
  • 160 m2
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se vende 2 pisos juntos con baconcito en bilbao centro con 160m2, 6 hab, 2 baños,con negocio de pension juntos,

SE VENCE OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN

-Piso turístico + negocio en pleno centro de Alhóndiga (Bilbao),
a pasos del Estadio San Mamés, metro, comercios, oficinas y servicios.
-Barrio de alto valor residencial y turístico/estudiantil.
-Demanda constante de alojamiento (larga estancia o corta).

Características principales:

150 m² útiles recién reformados.

5 habitaciones, 2 cocinas y 2 baños completos.

Balconcitos con buenas vistas a la calle.

Alta rentabilidad: hasta el 8% actual garantizado.

Futuro metro en la zona – revalorización asegurada.

Potencial de crecimiento: con una reforma sencilla se puede convertir en hostal de 8 dormitorios, multiplicando los ingresos.

-Ventaja competitiva: primer piso +dos pisos unidos=fácil gestión y gran visibilidad.
-Licencia completa para ejercer como pensión (incluido en el precio).
-Rentabilidad bruta posible: 15.33% (con 8 hab, cada noche 70€, 60% ocupación=122.640€ anual bruto ingreso)

Ingresos actuales garantizados + enorme potencial de rendimiento futuro.

Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y proyección a largo plazo.

¡Aprovecha esta joya en el corazón de Bilbao antes de que suba el precio!

Para más información o visitas, contactar.

Anunci: 51071000000194 última modificació 19/6/2026 11:01:00

Característiques

  • Terrassa 10 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1960
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicació

Bilbao - Alhóndiga - San Mames Zumarkalea

Comparació €/m

820.000 €Anunci
5.395 €/m2 a distrito
5.125 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 5% més baix que la mitja
 

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