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Pis en Carrer de Josep de Agulló

Tres Torres, Sarrià Sant Gervasi Barcelona
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 187 m2
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Elegancia funcional y doble acceso residencial con parking y Trastero

Elegancia funcional y DOBLE ACCESO RESIDENCIAL en el sector de Tres Torres.
Ubicada en una finca construida en 1974, esta propiedad en PLANTA PRIMERA destaca por su emplazamiento estratégico en una zona residencial consolidada y de alto perfil urbano. Distribución equilibrada con tan solo dos vecinos por planta y servicio de ascensor.
Con una superficie de 165 m2, la vivienda se presenta en un óptimo estado de conservación y , si las necesidades familiares lo requiriesen, te brinda diversas posibilidades de redistribución. Su planteamiento actual destaca de manera singular por disponer de DOS ACCESOS INDEPENDIENTES , una característica técnica muy cotizada en el mercado de vivienda de lujo por la versatilidad y privacidad que suma a la vida familiar. La entrada secundaria conecta directamente con el área de servicio a través de la habitación destinada al personal, independizando los flujos domésticos del núcleo principal de la vivienda.
Ofrece un total de 4 dormitorios y 3 baños completos, estancias exteriores que potencian la entrada de luz natural concebidas para familias que buscan amplios y luminosos.
La propiedad incluye en el mismo edificio una PLAZA DE APARCAMIENTO y un TRASTERO, elementos logísticos indispensables en esta zona de la ciudad.

A solo 5 minutos a pie se sitúa la estación de Tres Torres o la de Sarrià de los FGC conectando en pocos minutos con la Plaça Catalunya y el centro de la ciudad. Centros sanitarios de referencia: Clínica Corachan a 2 minutos y a 7 a pie el Hospital Universitari El Pilar. La Ronda del General Mitre (Ronda del Mig), agiliza el desplazamiento en vehículo privado hacia las principales vías de entrada y salida de Barcelona como la Via Augusta o los Túneles de Vallvidrera.

**Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas.
El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido en el precio de venta.
El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB008775**001 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro ZGM8J**6V.

Anunci: 9578003975076 última modificació 4/9/2026 13:46:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1974
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      26 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      127 kW h m2 / año
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Ubicació

Barcelona - Tres Torres - Carrer de Josep de Agulló
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Comparació €/m

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