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485.000 €
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Pis en Vallcarca - Penitents

Vallcarca - Penitents, Gràcia Barcelona
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 61 m2
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Precioso ático de con dos dormitorios, una espectacular terraza privada de 50m y plaza de aparcamiento opcional en venta en Sant G

Magnífico ático con 60 m² construidos de vivienda y una extraordinaria terraza privada de 50 m² situada en la azotea del edificio, ideal para disfrutar del sol, reuniones al aire libre o crear un exclusivo espacio de relax. El acceso a la terraza se realiza mediante la escalera comunitaria.

La vivienda destaca por su excelente distribución y su doble orientación, que favorece la entrada de luz natural y una ventilación cruzada agradable.

Al acceder, encontramos un práctico recibidor que separa claramente la zona de día de la de noche. El salón comedor es amplio y luminoso, con salida a un agradable balcón orientado a la fachada principal. La cocina, completamente exterior, se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos, como cocina de gas, horno, campana extractora, frigorífico y lavavajillas.

En la fachada posterior se ubica una cómoda galería independiente con lavadora y secadora.

La zona de descanso dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, ambos orientados a un tranquilo patio de manzana que garantiza silencio y privacidad.

El baño, de generosas dimensiones, cuenta con bañera.

La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. Dispone de suelo de parqué en las estancias principales, carpintería interior lacada en blanco y sistema de climatización por conductos con aire acondicionado y bomba de calor en toda la vivienda.

Opcionalmente, se ofrece una amplia plaza de aparcamiento en el mismo edificio, con capacidad para coche y motocicletas, además de un trastero espacioso. Ambos se encuentran en la planta sótano y cuentan con acceso directo mediante ascensor.

Una oportunidad única para disfrutar de la comodidad de un piso funcional y de una magnífica terraza privada en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, en la parte alta de Barcelona, en la zona de Vallcarca i els Penitents, concretamente la calle Gomis, a pocos metros de la Plaza Alfonso Comín. Dispone de 60 m² construidos y ..... m² útiles. La vivienda se encuentra a actualizar. El precio total de venta es de 485.000,00 €. Posibilidad de plaza de aparamiento no incluida en la compra del piso, situada en el mismo edificio ( precio de 35.000,00 € ). El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número ____________ la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. El vendedor no tiene Condición de Gran Tenedor.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Anunci: 58991000001663 última modificació 3/7/2026 6:31:00
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Característiques

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Ubicació

Barcelona - Vallcarca - Penitents
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Comparació €/m

485.000 € Anunci
5.674 €/m2 a Gràcia
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