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Pis en La Font d´en Fargues

La Font d´en Fargues, Horta Guinardó Barcelona
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 140 m2
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Exclusiva vivienda con terraza y jardín privado en Font d’en Fargas

Vivir en Barcelona con terraza y jardín privado sí es posible!!!

Una vivienda amplia y singular en una de las zonas residenciales más agradables de Barcelona, con gran espacio exterior privado, ambiente familiar y buena conexión con el resto de la ciudad.

Características de la vivienda:
• Planta baja con una distribución amplia y funcional.
• 3 habitaciones (dos de ellas tipo suite) y 3 baños.
• Originalmente disponía de 4 dormitorios, fue rediseñada para ganar amplitud y confort.
• Salón-comedor luminoso con chimenea.
• Cocina-office de buenas dimensiones.
• Lavadero o galería independiente.
• Armarios empotrados.
• Gran espacio exterior privado, con jardín/terraza de unos 190 m².
• Una vivienda pensada para quienes valoran la privacidad, la amplitud y la posibilidad de disfrutar del exterior durante todo el año.

Ubicación y entorno:
• Situada en el entorno de La Font d’en Fargues / Horta-Guinardó.
• Zona residencial consolidada, tranquila y especialmente valorada por su ambiente familiar.
• Rodeada de comercios de proximidad, supermercados y servicios del día a día.
• Próxima al Mercat d’Horta y a equipamientos sanitarios como el CAP Horta.
• Entorno con centros deportivos, equipamientos culturales y zonas verdes que aportan calidad de vida.

Conectividad:
• Buena comunicación mediante Metro L5 (Horta).
• Conexión con distintas líneas de autobús del entorno (19, N4, V25, H2,117, V23, 87, 19) entre ellas líneas vinculadas a Font d’en Fargas y otras de conexión con diferentes puntos de Barcelona.
• Acceso cómodo a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.

Ocio y calidad de vida:
• Cerca de espacios verdes y de paseo como el Parc del Guinardó y el Parc del Laberint d’Horta.
• Próxima a equipamientos como el Centre Esportiu Municipal Horta, Centre Esportiu Municipal Guinardó, el Centre Cívic Guinardó y la Biblioteca Guinardó – Mercè Rodoreda.
• Una ubicación ideal para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad residencial, servicios y vida urbana.

Parking:
• Posibilidad de plaza de parking en la finca o en la zona, a convenir.

Nuestro compromiso contigo:
• En Totcore te acompañamos durante todo el proceso con un trato cercano, asesoría clara y atención personalizada.
• Te ayudamos en cada fase de la operación: visitas, negociación, documentación, arras, firma y coordinación de trámites.
• Además, ponemos a tu disposición nuestro servicio de asesoramiento financiero e hipotecario para que tomes decisiones con más seguridad y sin complicaciones.

*El precio publicado no incluye los gastos de escrituración, impuestos ni honorarios profesionales derivados de la transmisión del inmueble todo ello en concordancia con la Ley 32917 del Código Civil de Cataluña, para mayor información contactar con nuestros asesores.

Anunci: 58175000000015 última modificació 30/6/2026 18:47:00
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Característiques

  • Terrassa 190 m2
  • Calefacció
  • Xemeneia
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1965
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      23 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      113 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Barcelona - La Font d´en Fargues
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Comparació €/m

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4.369 €/m2 a Horta Guinardó
4.714 €/m2 de l´anunci
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