Oportunitat
330.000 €

Pis en Guinardó

Guinardó, Horta Guinardó Barcelona
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 79 m2
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Piso para entrar a vivir de tres habitaciones en el Guinardó

¿Buscas un hogar sin reformas y listo para mudarte? Este piso está en perfecto estado, cuidado al detalle y ubicado en el Guinardó, un barrio residencial tranquilo, familiar y lleno de vida, ideal para quienes valoran la calidad de vida en Barcelona.

LO MEJOR DE LA UBICACIÓN:
Entorno verde:
- A un paso del Parque del Guinardó y Jardins Doctor Pla i Armengol
-Servicios y conexiones: Excelente comunicación (Metro L4 y buses) y al lado del Hospital de Sant Pau, colegios y comercio local.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
- 3 Habitaciones: Una doble principal con un espectacular vestidor privado (antes 4 habitaciones) y dos individuales ideales como dormitorios o despacho.
- Baños: Un baño completo moderno y un práctico aseo de cortesía.
- Zona de día: Salón-comedor con suelos de parqué y persianas eléctricas.
- Cocina reformada y equipada: Incluye sistema de ósmosis y lavadora seminueva (1 año) y una funcional zona de lavadero.
CONFORT Y CLIMATIZACIÓN AL DÍA:
- Aire acondicionado: Bomba de frío/calor Panasonic (2020) en salón y habitación doble.
- Ventiladores de techo en las habitaciones individuales y radiadores eléctricos.
- Caldera seminueva (1 año) y carpintería exterior de aluminio aislante.

Un piso impecable, eficiente y muy cómodo en un barrio excepcional.

El piso consta de 74 metros cuadrados construidos según catastro y 63.71 metros cuadrados útiles según Cédula de Habitabilidad.

El comprador debe asumir los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y los gastos de notaría y registro. Para más información visite /ca/tributs/itpajd/

El mobiliario de las fotografías no forma parte del precio de venta.

Anunci: 57813000000011 última modificació 9/7/2026 16:47:00

Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1969
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      151 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      27 kW h m2 / año

Ubicació

Barcelona - Guinardó

Comparació €/m

330.000 €Anunci
4.265 €/m2 a distrito
4.177 €/m2 de l´anunci
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