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Pis en Carrer de l'Art

Guinardó, Horta Guinardó Barcelona

3 hab.
2 banys
127 m²

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Ático luminoso con gran terraza a nivel del salón y tres dormitorios dobles.

Esta propiedad destaca por su magnífica terraza, sus tres dormitorios dobles, dos de ellos en suite, su tranquilidad absoluta y la luz natural que recibe durante todo el año.

Características:
La distribución en una sola planta, con una original forma triangular, aporta amplitud y una clara separación entre las distintas zonas. Los dormitorios se sitúan estratégicamente en los extremos del ático:
Dormitorio doble en suite, exterior y muy luminoso, orientado al sur.
Otro dormitorio doble con ventana a un patio de luces.
Tercer dormitorio doble en suite, con vestidor y acceso directo a la terraza; ubicado en un área independiente que garantiza una mayor privacidad.

Amplia terraza a nivel del salón, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año.
Gran ventanal en el salón que potencia la continuidad interior-exterior.

Ubicado en una calle tranquila, dentro de un entorno residencial muy agradable.

En la parte central se encuentra el acceso a la vivienda, un recibidor amplio y luminoso que conecta con el salón-comedor y su salida directa a la terraza. Desde esta estancia se accede también a la cocina, perfectamente situada para optimizar la distribución del piso.

Superficies:
110 m² construidos
35 m² de terraza a nivel

El ático cuenta con calefacción, aire acondicionado y gas natural.
La comunicación con transporte público es excelente: muy próximo a las estaciones de metro Congrés y Maragall, varias líneas de autobús y la estación de tren de La Sagrera.

También ofrece un fácil acceso a la ciudad a través de la Meridiana y una conexión rápida con el centro mediante Ronda Guinardó, Meridiana y Aragó.

Condiciones:
No aplicamos honorarios al comprador.

Para más información o concertar una visita, contáctanos.

Las imágenes incluyen propuestas de amueblamiento realizadas por nuestro equipo mediante renders. Este proyecto de mobiliario puede llevarse a cabo si el futuro propietario lo desea*.

Anunci: 56751000000037 última modificació 16/02/2026 12:32:00

Ampliar descripció

Característiques

Calefacció
Sense plaça aparcament
Ascensor
2 banys
Cuina Tipus Office
Aire Acondicionat
Planta número 4
Any construcció 1965
A prop de transport públic
Certificat energètic :
- Emisions:
  F
  331 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  F
  79 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

331

79

Més característiques

Ubicació

Barcelona - Guinardó - Carrer de l'Art

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Comparació €/m

585.000 € Anunci

4.139 €/m² a Horta Guinardó

4.606 €/m² de l´anunci

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