Oportunitat
300.000 €

Pis en Raval

Raval, Ciutat Vella Barcelona
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 76 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Piso en venta con inquilino Carrer de la Guàrdia, 12, 4º 3ª Barcelona

300.000 € | 72 m² construidos | Ascensor | Actualmente alquilado

Oportunidad de inversión en pleno centro de Barcelona.

ADASE TOT FINQUES presenta esta luminosa vivienda situada en la cuarta planta de una finca con ascensor, ubicada en la calle de la Guàrdia, una de las zonas más céntricas y demandadas de Ciutat Vella, a escasos metros de La Rambla, el Port Vell y la estación de Drassanes.

La vivienda cuenta con 72 m² construidos (70 m² útiles) distribuidos de forma práctica y funcional en:

3 habitaciones.
2 baños completos.
Amplio salón-comedor con abundante luz natural.
Cocina independiente equipada.
Galería/lavadero.
Balcón exterior.
Armarios empotrados.

El inmueble disfruta de una distribución muy aprovechada, espacios amplios y una excelente entrada de luz natural gracias a su altura.

Finca renovada

La vivienda se ubica en una finca que ha sido objeto de mejoras y renovación, disponiendo además de ascensor, un valor añadido especialmente apreciado en el distrito de Ciutat Vella.

Inversión con rentabilidad desde el primer día

Actualmente la vivienda se encuentra arrendada mediante contrato de temporada vigente hasta noviembre de 2026, circunstancia que permite al comprador obtener ingresos desde el momento de la adquisición.

Su excelente ubicación, junto con la elevada demanda de alquiler en la zona, convierten este inmueble en una opción especialmente atractiva tanto para inversores patrimonialistas como para compradores que deseen disponer de la vivienda a medio plazo.

Ubicación privilegiada

Situada en el corazón histórico de Barcelona, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios:

Metro Drassanes (L3).
La Rambla.
Port Vell y Maremagnum.
Mercado de la Boquería.
Comercios y supermercados.
Restauración y oferta cultural.
Precio de venta

300.000 €

Para más información sobre las condiciones del arrendamiento vigente, rentabilidad estimada o concertar una visita, contacte con ADASE TOT FINQUES. [IW]

Anunci: 5491003316740 última modificació 8/7/2026 10:37:00

Característiques

Ubicació

Barcelona - Raval

Comparació €/m

300.000 €Anunci
5.120 €/m2 a distrito
3.947 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 23% més baix que la mitja
 

Contactar

Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més