350.000 €

Pis en Carrer de Magalhães

El Poble Sec - Parc de Montjuïc, Sants Montjuïc Barcelona
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 61 m2
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¡Estrena piso reformado con encanto en Poble Sec – Gran balcón terraza, techos altos y mucha luz!

¡Estrena piso reformado con encanto en Poble Sec – Gran balcón terraza, techos altos y mucha luz!

ATENCION LAS FOTOS SON DE OTRO PISO YA LA OBRA ESTA POR COMENZAR Y SE TERMINARA SEGUNDO TRIMESTRE 2026.
¿Buscas una vivienda luminosa, moderna y con carácter en Barcelona? Esta joya de 61 m² totalmente reformada es perfecta para ti. Situada en un 2. º real, disfruta de sol todo el día y un amplio balcón terraza de 7 m², ideal para desayunos, relax o teletrabajo al aire libre.

? Dos opciones de distribución para adaptarse a tu estilo de vida:
1?? 2 habitaciones tipo suite con baños integrados – ideal para compartir o alquilar por habitaciones.
2?? 1 habitación en suite ( con baño completo) + 1 habitación doble – perfecto para una pareja, una familia pequeña o quien necesite un despacho privado.

?? Techos de 3 metros con bóveda catalana original restaurada: un plus de amplitud, luz y carácter que marca la diferencia.

?? Salón con cocina americana abierta
? Mucha luz natural todo el día

La reforma (actualmente en curso) incluye acabados de alta calidad:
?? Suelos hidráulicos en zonas húmedas
?? Parquet en salón y habitaciones
?? Carpintería metálica
?? Calefacción por radiadores y aire acondicionado por splits

? Las fotos son de otro piso ya reformado con los mismos acabados. Se muestran como referencia del resultado final.

Una oportunidad única de estrenar hogar en una finca con encanto, en una zona en plena transformación. Ideal tanto para vivir como para invertir.

..................
Brand new renovated flat with charm in Poble Sec – Large balcony terrace, high ceilings and lots of light!

PLEASE NOTE THAT THE PHOTOS ARE OF ANOTHER FLAT THAT HAS ALREADY BEEN SOLD. THE WORK IS ABOUT TO BEGIN AND WILL BE COMPLETED IN THE SECOND QUARTER OF 2026.
Are you looking for a bright, modern flat with character in Barcelona? This fully refurbished 61 m² gem is perfect for you. Located on the second floor, it enjoys sunshine all day long and has a spacious 7 m² balcony terrace, ideal for breakfast, relaxation or working from home in the open air.

Two layout options to suit your lifestyle:
1?? 2 en-suite bedrooms with integrated bathrooms – ideal for sharing or renting out by the room.
2?? 1 en-suite bedroom (with full bathroom) + 1 double bedroom – perfect for a couple, a small family or anyone who needs a private office.

3-metre ceilings with original restored Catalan vaulting: an added bonus of space, light and character that makes all the difference.

Living room with open-plan kitchen
Plenty of natural light throughout the day

The refurbishment (currently underway) includes high-quality finishes:
Tiled floors in wet areas
Parquet flooring in the living room and bedrooms
Metalwork
?? Radiator heating and split air conditioning

The photos are of another flat that has already been renovated with the same finishes. They are shown as a reference for the final result.

A unique opportunity to move into a brand new home in a charming building, in an area undergoing transformation. Ideal for both living and investing.
.............
Appartement rénové de charme à Poble Sec – Grand balcon terrasse, hauts plafonds et beaucoup de lumière !

ATTENTION, LES PHOTOS SONT CELLES D'UN AUTRE APPARTEMENT DÉJÀ VENDU. LES TRAVAUX VONT COMMENCER ET S'ACHÈVERONT AU DEUXIÈME TRIMESTRE 2026.
Vous recherchez un logement lumineux, moderne et de caractère à Barcelone ? Ce joyau de 61 m² entièrement rénové est fait pour vous. Situé au 2e étage, il bénéficie d'un ensoleillement toute la journée et d'un grand balcon-terrasse de 7 m², idéal pour prendre son petit-déjeuner, se détendre ou télétravailler en plein air.

Deux options d'aménagement pour s'adapter à votre style de vie :
1?? 2 chambres de type suite avec salles de bains intégrées - idéal pour partager ou louer par chambres.
2?? 1 chambre en suite (avec salle de bain complète) + 1 chambre double - parfait pour un couple, une petite famille ou ceux qui ont besoin d'un bureau privé.

?? Plafonds de 3 mètres avec voûte catalane d'origine restaurée : un plus en termes d'espace, de lumière et de caractère qui fait toute la différence.

?? Salon avec cuisine américaine ouverte.
? Beaucoup de lumière naturelle toute la journée.

La rénovation (actuellement en cours) comprend des finitions de haute qualité :
?? Carrelage hydraulique dans les zones humides.
?? Parquet dans le salon et les chambres.
?? Menuiserie métallique.
?? Chauffage par radiateurs et climatisation par splits

? Les photos sont celles d'un autre appartement déjà rénové avec les mêmes finitions. Elles sont présentées à titre de référence du résultat final.

Une occasion unique d'emménager dans un logement neuf dans un immeuble de charme, dans un quartier en pleine transformation. Idéal pour y vivre ou pour investir.

Anunci: 54808000000037 última modificació 06/11/2025 17:58:00

Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1921
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      36 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      174 kW h m2 / año

Ubicació

Barcelona - El Poble Sec - Parc de Montjuïc - Carrer de Magalhães

Comparació €/m

350.000 € Anunci
4.042 €/m2 a Sants Montjuïc
5.738 €/m2 de l´anunci
 

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