449.000 €

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Pis en La Guineueta

La Guineueta, Nou Barris Barcelona

3 hab.
2 banys
93 m²

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Piso en venta en Paseo de Verdum

La Casa Agency ofrece en exclusiva este hermoso piso, una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor, luminoso y bien ubicado en una zona llana, tranquila y con todos los servicios a su alcance, al lado del metro de Lluc Major, la mejor zona del barrio.

Características del piso:

Superficie: 93 m² - Amplio y funcional, con espacios bien distribuidos que permiten disfrutar de comodidad y estilo de vida moderno.

3ª planta (como una cuarta real) - Perfecta altura que aporta máxima luz natural, privacidad y vistas despejadas, sin ruidos de la calle.

Piso cuadrado y muy simétrico - Distribución práctica y equilibrada que facilita la decoración y el aprovechamiento de cada rincón.

Orientación sur - Las 2 habitaciones y el salón dan al exterior, garantizando sol durante todo el día y una vivienda muy luminosa, cálida y acogedora.

Cocina tipo office con mesa - Ideal para comidas rápidas, desayunos o reuniones informales, combinando funcionalidad y comodidad.

2 baños completos - Uno equipado con bañera para relajarse y otro con plato de ducha moderno; perfecto para adaptarse a todos los gustos y necesidades familiares.

Finca seminueva (año 1998) - Edificio moderno y muy bien conservado, con estética actual y mantenimiento impecable, sin preocupaciones de reformas.

Ascensor amplio - Acceso cómodo y práctico, perfecto para familias, personas mayores y para mudanzas sin complicaciones.

Vistas despejadas - Sensación de amplitud, tranquilidad y luz, con panorámica abierta que transmite paz y bienestar.

Ventanas de aluminio batientes - Excelente aislamiento térmico y acústico, asegurando confort y ahorro energético durante todo el año.

Aire acondicionado - Climatización ideal para los meses más calurosos, manteniendo la vivienda fresca y confortable.

Calefacción - Sistema eficiente que garantiza confort y calidez en invierno.

Plaza de parking opcional en la misma finca - Acceso cómodo y directo con ascensor, precio: 30.000 €, una ventaja exclusiva que aporta seguridad y comodidad.

Anunci: 52036000000892 última modificació 18/03/2026 18:07:00

Ampliar descripció

Característiques

Calefacció
Sense plaça aparcament
Ascensor
2 banys
Cuina Tipus Office: No
Sense aire acondicionat
Planta número 3
Any construcció 1998
Certificat energètic :
- Emisions:
  E
  150 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  E
  60 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

150

60

Més característiques

Ubicació

Barcelona - La Guineueta

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Comparació €/m

449.000 € Anunci

3.526 €/m² a Nou Barris

4.828 €/m² de l´anunci

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