280.500 €

Pis en Bonaventura Polles

Sants, Sants Montjuïc Barcelona
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 63 m2
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Piso alquilado 2 hab. Rentabilidad 4,2 sin comisiones

Excelente oportunidad de inversión en este piso de 62 m² de 2 dormitorios y 1 baño, ubicado en la tercera planta de un edificio residencial con ascensor en una calle tranquila del barrio de Sants.


Distribución y estado


Salón-comedor acogedor y luminoso, cocina independiente y 2 habitaciones dobles. En buen estado de conservación, listo para generar rentas desde el primer día.




Ubicación estratégica




Perfectamente comunicado en Sants-Montjuïc con metro Plaça de Sants (L1-L5) a pocos minutos, autobuses, Sants Estación cercana y todos los servicios: supermercados, colegios, centros médicos y parques.




Inversión estable a largo plazo




Contrato vigente hasta 20/10/2028 con inquilinos solventes.




Detalles financieros:




Renta actual: 875€/mes

Rentabilidad bruta anual: ~4,2%

IBI: 430,68€/año

Comunidad: 90€/mes

Basuras: 7,63€/año

Seguro impago: activo




Ideal para inversores conservadores que buscan estabilidad garantizada hasta 2028.





















Anunci: 51657000000195 última modificació 10/4/2026 19:01:00

Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2007
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicació

Barcelona - Sants - Bonaventura Polles

Comparació €/m

280.500 € Anunci
4.210 €/m2 a Sants Montjuïc
4.452 €/m2 de l´anunci
 

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