242.000 €

Pis en Rector Triado

Hostafrancs, Sants Montjuïc Barcelona
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 54 m2
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VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES Y SIN COMISIONES DE AGENCIA

Oportunidad exclusiva de inversión en este piso premium de 2 dormitorios y 1 baño con lavadero independiente, ubicado en la segunda planta de un edificio residencial moderno equipado con ascensor y calefacción individual.
Distribución y acabados premium

Salón-comedor luminoso, cocina independiente totalmente equipada (mobiliario alto/bajo, vitrocerámica, horno, campana extractora), 2 dormitorios dobles y lavadero práctico. Suelos de tarima en todas las estancias + calefacción individual de alto rendimiento.




Ubicación privilegiada




En el exclusivo barrio de Hostafrancs (Sants-Montjuïc), zona residencial de alto standing. Excelentes conexiones a menos de 5 minutos andando: metro Hostafrancs, bus Consell de Cent-Rector Triado y taxi a 10 minutos.




Servicios completos




7 farmacias a <300m, colegio a 130m, 15 supermercados, 10 bancos y estación de bomberos a <500m. Amplia oferta de ocio premium con 2 cines, gimnasios, parques, restaurantes y comercios de calidad. Playa a 10 minutos en coche.




Accesos perfectos




Aparcamiento público/privado disponible + acceso directo por Autovía de Castelldefels, C. Tarragona y Av. Paral·lel.

Inversión de alto rendimiento




Alquilado a precio de mercado con inquilinos premium (empleo fijo, pago puntual).




Detalles del contrato:




Vencimiento: 03/09/2030

Renta actual: 1.051€/mes

Rentabilidad bruta: 4,9% anual




Exclusivo por su lavadero y ubicación premium en Hostafrancs - Ideal para inversores exigentes.



















Anunci: 51657000000194 última modificació 11/2/2026 19:02:00

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1910
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicació

Barcelona - Hostafrancs - Rector Triado

Comparació €/m

242.000 € Anunci
4.201 €/m2 a Sants Montjuïc
4.481 €/m2 de l´anunci
 

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