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323.000 €
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Pis en C/GUITARD

Sants, Sants Montjuïc Barcelona
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 69 m2
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2 viviendas a precio de 1 en Barcelona

¡2 VIVIENDAS A PRECIO DE UNA! Dos accesos independientes que te permiten tener dos vivienda a precio de una. Si te interesa, ¡lee el comentario y mira el vídeo y las fotos!
Imagina vivir en Barcelona con todo al alcance de la mano? y, al mismo tiempo, disfrutar de la tranquilidad de una calle peatonal donde el silencio y la calma marcan el ritmo del día.
A pocos pasos de la Estación de Sants y muy cerca de La Illa Diagonal, esta vivienda en planta baja combina ubicación estratégica y calidad de vida. Perfecta para quienes necesitan estar perfectamente comunicados, pero no quieren renunciar a la serenidad de un entorno poco transitado.
Con 69 m² construidos y en muy buen estado de conservación, la propiedad está lista para entrar a vivir. Cuenta con tres habitaciones exteriores, dos baños completos, suelos de parquet y un acogedor salón comedor integrado con la cocina principal, creando un espacio práctico y cómodo para el día a día. Además, dispone de una agradable zona interior ideal como espacio de lavandería o desahogo funcional.
Pero lo que realmente hace única a esta vivienda es algo que no se encuentra todos los días: dos accesos completamente independientes ?uno desde la comunidad y otro directamente desde la calle? y una distribución que permite dividir el inmueble en dos espacios autónomos.
Actualmente, la vivienda dispone de:
Dos entradas independientesTres habitacionesDos bañosDos cocinasHasta ahora, los propietarios han disfrutado de una parte como residencia habitual (dos habitaciones y un baño) mientras alquilaban la otra zona independiente, que incluye una habitación amplia, baño y cocina propia. Una configuración que permite generar ingresos sin renunciar a tu privacidad.
¿Las posibilidades? Muchísimas.
Puedes vivir en una parte y alquilar la otra y que te pague la hipoteca.Puedes alquilar ambas como dos unidades independientes.Puedes destinar una zona a un familiar que necesite cercanía y autonomía ?padres, abuelos, hijos? manteniendo cada uno su propio espacio.O simplemente disfrutarla como una vivienda amplia y versátil con metros inteligentemente distribuidos.En definitiva, hablamos de dos viviendas en una. Dos vivienda al precio de una.
Una oportunidad excepcional tanto para inversores como para quienes buscan un hogar flexible, bien ubicado y con infinitas opciones de futuro.
Porque no solo compras un piso. Compras tranquilidad, ubicación y libertad para decidir cómo quieres vivir.
Hoy está, quizás mañana no. Si crees que te encaja, ¡no dudes en contactar!

Anunci: 49908000000050 última modificació 9/6/2026 10:04:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1960
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      66 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      393 kW h m2 / año
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Ubicació

Barcelona - Sants - C/GUITARD
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Comparació €/m

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4.227 €/m2 a Sants Montjuïc
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