Oportunitat
535.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Pis en Carrer de Benet Mercadé

Vila de Gràcia, Gràcia Barcelona
  • 4 hab.
  • 1 bany
  • 95 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Esencia Modernista en el corazón de Gràcia

En pleno corazón del emblemático barrio de Gràcia, se encuentra este piso ubicado en una finca modernista con encanto, carácter y lleno de luz. Una oportunidad única para quienes buscan autenticidad, historia y potencial en una de las zonas más deseadas de Barcelona.

La vivienda, de 95 m², se sitúa en una segunda planta real y conserva elementos originales que definen el carácter de las fincas de la época modernista: techos altos con molduras, suelos hidráulicos, amplios ventanales y proporciones generosas, que llenan los espacios de luz y personalidad.

Actualmente, la vivienda dispone de un salón comedor, cuatro habitaciones y un baño, permitiendo una rehabilitación a medida que se adapte a un estilo de vida contemporáneo sin renunciar a la esencia modernista del inmueble. Una oportunidad para crear una vivienda singular, elegante y atemporal que fusione el pasado y el presente.

La ubicación es inmejorable: a escasos metros de Gala Placídia, del Cine Bosque y rodeado de calles peatonales llenas de vida, comercios locales, restaurantes y excelentes conexiones con el resto de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo el espíritu bohemio y auténtico de Gràcia.

Un piso con historia, carácter y futuro, en una finca que forma parte del patrimonio arquitectónico de la ciudad.

- ITP: Tipo vigente
- Gastos notariales y registrales según arancel
- Número Registro: AICAT 12874
- Número API 14183 - Alejandra Roger Farriols.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------Al bell mig de l’emblemàtic barri de Gràcia, es troba aquest pis ubicat en una finca modernista amb encant, caràcter i plena de llum. Una oportunitat única per a aquells que busquen autenticitat, història i potencial en una de les zones més desitjades de Barcelona.

L’habitatge, de 95 m², està situat en una segona planta real i conserva elements originals que defineixen el caràcter de les finques de l’època modernista: sostres alts amb motllures, terres hidràulics, amplis finestrals i proporcions generoses que omplen els espais de llum i personalitat.

Actualment, l’habitatge disposa d’una sala d’estar-menjador, quatre habitacions i un bany, fet que permet una rehabilitació a mida adaptada a un estil de vida contemporani sense renunciar a l’essència modernista de l’immoble. Una oportunitat per crear un habitatge singular, elegant i atemporal que fusioni el passat i el present.

La ubicació és immillorable: a escassos metres de Gala Placídia, del Cinema Bosque i envoltat de carrers de vianants plens de vida, comerços locals, restaurants i excel·lents connexions amb la resta de la ciutat, mantenint alhora l’esperit bohemi i autèntic de Gràcia.

Un pis amb història, caràcter i futur, en una finca que forma part del patrimoni arquitectònic de la ciutat.

ITP: Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
Número de Registre: AICAT 12874
Número API 14183 - Alejandra Roger Farriols.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
In the very heart of the iconic Gràcia neighborhood, this apartment is located in a charming Modernist building full of character and natural light. A unique opportunity for those seeking authenticity, history, and potential in one of Barcelona’s most sought-after areas.

The property, measuring 95 sqm, is situated on the second real floor and retains original features that define the character of buildings from the Modernist period: high ceilings with decorative moldings, hydraulic tile floors, large windows, and generous proportions that fill the spaces with light and personality.

Currently, the apartment comprises a living-dining room, four bedrooms, and one bathroom, offering the possibility of a tailor-made renovation adapted to contemporary living while preserving the property’s Modernist essence. An opportunity to create a distinctive, elegant, and timeless home that blends the past with the present.

The location is unbeatable: just a few meters from Gala Placídia, close to Cine Bosque, and surrounded by lively pedestrian streets, local shops, restaurants, and excellent connections to the rest of the city, while still maintaining Gràcia’s authentic and bohemian spirit.

A home with history, character, and future potential, set within a building that forms part of the city’s architectural heritage.

ITP: Applicable rate
Notary and Land Registry fees according to the applicable tariff
Registration Number: AICAT 12874
API Number 14183 - Alejandra Roger Farriols.

Anunci: 48435000000238 última modificació 8/6/2026 18:42:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Planta número 1
  • Any construcció 1923
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      125 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      26 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Barcelona - Vila de Gràcia - Carrer de Benet Mercadé
ampliar mapa

Comparació €/m

535.000 €Anunci
5.732 €/m2 a distrito
5.632 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 2% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

HEST Properties
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més