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Pis en Las Navas de Tolosa

El Clot, Sant Martí Barcelona
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 47 m2
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PRIMERA PLANTA REAL SIN ASCENSOR

Piso en venta ubicado en Barcelona, zona Sant Martí, con 47,00 m² construidos. Presenta dos dormitorios, uno exterior y otro orientado a patio de luces, perfecto para personas que buscan distribución eficiente y privada. El salón comedor se conecta con salida a balcón, aportando luminosidad constante y un sentido de amplitud. La cocina está integrada y funcional, preparada para uso diario sin complicaciones. El baño completo con plato de ducha aporta un momento de higiene práctico y cómodo. El inmueble se sitúa en una primera planta real sin ascensor. Suelos originales de mosaico hidráulico que conservan el carácter clásico del edificio, aportando un toque distintivo y de valor histórico.
La vivienda, en una zona de alta demanda, ofrece un entorno urbano con todas las comodidades a mano. La distribución aprovecha al máximo cada metro, con dos dormitorios dobles que cumplen funciones distintas: el exterior aporta ventilación y luz, mientras el interior da intimidad para dormitorio secundario o despacho. El salón comedor facilita el día a día y se abre al exterior a través del balcón, ideal para desayunos o pequeñas pausas de lectura. La cocina, aunque modular, está pensada para optimizar el espacio y facilitar la convivencia. El baño completo garantiza uso diario sin complicaciones, con un plato de ducha práctico y de mantenimiento sencillo.
El inmueble presenta una estructura clara y funcional, apta para reforma ligera que potencie aún más su atractivo sin perder su esencia. El foso de servicios cuenta con agua, luz, gas y lavadero, cubriendo las necesidades básicas de vivienda actual. La orientación y la luminosidad hacen que las estancias se perciban abiertas, con buena circulación de aire y sensación de confort en casi todas las horas del día. La zona de Sant Martí ofrece una infraestructura completa: transporte público cercano, comercios, restaurantes y espacios de ocio, todo a una distancia razonable para facilitar el día a día. Este perfil de vivienda es especialmente interesante para quien busca una primera adquisición o invertir en una propiedad con potencial de revalorización.
La exposición a patio de luces en uno de los dormitorios añade privacidad y reduce ruidos externos, complementando la calidad de vida que propone la distribución. El resto de estancias mantiene una estética sobria y atemporal, lo que facilita adaptar el interior a gustos personales sin grandes obras. En cuanto a la inversión, el precio refleja una oportunidad en una zona consolidada de Barcelona, con proyección de demanda sostenida a medio y largo plazo. Si buscas un inmueble que combine tradición con funcionalidad, esta primera planta real en Sant Martí puede ser la opción adecuada para ti y tus proyectos. Solicita visita para valorar en detalle la distribución, la luminosidad y las posibilidades de reforma que mejor se adapten a tus necesidades comerciales y personales.
CHB0504

Anunci: 4509004195170 última modificació 24/7/2026 19:16:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1935
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Barcelona - El Clot - Las Navas de Tolosa
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Comparació €/m

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5.228 €/m2 a Sant Martí
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